Polarisstraat 10

Een sfeervolle hoekwoning in Rockanje met ruimte, privacy en een ideale locatie

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Rockanje vindt u deze ruime hoekwoning, gelegen aan de Polarisstraat 10. Met een eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een directe grens aan een groot speelveld, biedt deze woning ruimte, privacy en een uitstekende locatie voor gezinnen of liefhebbers van een groene, ruim opgezette wijk. De woning, gebouwd in 1969, is door de jaren heen goed onderhouden en vormt een solide basis voor iemand die graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren.

De woning straalt een sfeervolle uitstraling uit, met een robuuste parketvloer op de begane grond en een gezellige woonkamer met een open haard. Deze haard is voorzien van extra ventilatie voor een optimale trek en wordt jaarlijks geveegd. De woonkamer geniet dankzij de hoekligging en grote raampartijen van veel lichtinval, terwijl een airco (2023) en een dikke parketvloer zorgen voor comfort. De keuken, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde, is eenvoudig maar functioneel, met vernieuwde apparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser (2023). De vloer is voorzien van vinyl, en er is een deur die uitkomt op de zonnige achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste kast, toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers en overloop hebben parketvloeren, terwijl aan de voorzijde handbediende rolluiken zijn geplaatst. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de kleinere badkamer aan de voorzijde een douche en wastafel heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de grotere badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van tapijttegels en biedt een voorzolder met bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en een dakvenster. De slaapkamer op deze verdieping heeft een vaste kast, bergruimte onder het knieschot en een ruime dakkapel.

De woning beschikt over een sfeervolle voortuin en een zonnige achtertuin met een ligging op het noordoosten, waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy, met een berging met onderhoudsarme trespa boeiboorden (2023). Vanuit de tuin kunt u gemakkelijk het achterpad bereiken, dat grenst aan het grote speelveld. De woning heeft bovendien een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Rockanje staat bekend om zijn ontspannen dorpskarakter, de nabijheid van strand, duinen en bossen, en de gezellige dorpskern met winkels, scholen, restaurants en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Spijkenisse, Brielle en Rotterdam zijn goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Wij nodigen u uit om deze woning te bezichtigen en te ervaren hoe deze ruimte, privacy en een ideale locatie biedt voor uw toekomstige woonplek. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!