Molendijk 19C

Een unieke combinatie van luxe wonen en professioneel werken

Op een ruim perceel van bijna 800 m² aan de Molendijk in Rockanje staat deze sfeervolle vrijstaande woning, gecombineerd met een multifunctionele bedrijfsloods en kantoorruimtes. De woning is recent hoogwaardig gemoderniseerd, met een luxueuze keuken, badkamer, vloeren en stucwerk, en biedt een weids uitzicht over de polders. De combinatie van comfortabel wonen en efficiënt werken maakt dit een ideale locatie voor ondernemers die waarde hechten aan ruimte, privacy en goede bereikbaarheid.

Wonen met luxe en comfort

De begane grond straalt rust en stijl uit dankzij de doorlopende PVC-vloer en de vernieuwde woonkamer, die uitkijkt over de open polders. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een airco-unit, waardoor het jaarlijks prettig is. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en kokend waterkraan. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin, waar een stenen terras uitnodigt tot ontspanning.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één als inloopkledingkast is ingericht. De luxueuze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming, terwijl de overloop een airco-unit heeft voor extra comfort. De zolder biedt extra bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap.

Werken met ruimte en functionaliteit

Achter de woning bevindt zich de bedrijfsloods, bereikbaar via een verzwaarde oprit geschikt voor vrachtverkeer. De loods heeft een overheaddeur van 3,60 m breed en 3 m hoog, terwijl een deel van de ruimte een plafondhoogte van 5,80 m heeft. Op de begane grond zijn een werkplaats, kantoor en toilet aanwezig, terwijl de verdieping een ruime kantoorruimte, kitchenette en bergingen biedt. De loods is momenteel in gebruik als gym, kantoor en kinderopvang, maar is multifunctioneel inzetbaar.

De achtertuin is volledig omsloten en biedt zowel privacy als ruimte voor ontspanning. Onder de gepotdekselde overkapping staat een houtgestookte hottub, met voorbereidingen voor een buitendouche. Naast de loods bevindt zich een extra werkplaats, uitgevoerd in hetzelfde materiaal, wat zorgt voor een samenhangend geheel.

Ideale locatie voor ondernemers en natuurliefhebbers

De locatie aan de Molendijk combineert rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn Brielle, Hellevoetsluis en de N57 snel te bereiken, terwijl de A15 richting Rotterdam en Europoort op korte rijafstand ligt. Ook strand, duinen en natuurgebieden zijn dichtbij, waardoor dit een perfecte plek is voor wie zowel werken als leven waardeert.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!