Nieuw Rockanjesedijk 6

Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1675 m² combineert landelijk wonen met moderne gemakken, ideaal gelegen tussen Rockanje en Oostvoorne. De recent gerenoveerde woning biedt gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de lichte en sfeervolle indeling met openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel extra comfort en levensplezier garandeert.

De entree leidt direct naar de moderne woonkeuken in U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en twee daklichten die de ruimte een open en luchtig karakter geven. Via een gang bereikt u het toilet, de badkamer – uitgerust met douchecabine, ligbad en wastafel met meubel – en de royale slaapkamer op de begane grond. De woonkamer straalt warmte uit met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel voor gezellige avonden.

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop met dakkapel en rolluik, en drie slaapkamers, elk voorzien van dakkapel en rolluik voor extra licht en privacy.

De buitenruimte is een waar paradijs: een ruime schuur die momenteel dienstdoet als bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een berging met overkapping voor opslag, en een kas omringd door fruitbomen, een walnotenboom en een vijver. Verspreid over de tuin vindt u diverse zitjes, perfect om te ontspannen of te genieten van de natuur. De woning is verder uitgerust met een CV-combiketel uit 2022, 16 zonnepanelen, nagenoeg alle kunststof kozijnen met dubbele beglazing, muur- en dakisolatie, en elektrische rolluiken in alle slaapkamers.

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond. Alle afmetingen zijn terug te vinden op de bijgevoegde plattegronden. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen wanneer de koper en/of verkoper particulier is.

Biedingen kunnen mondeling worden besproken maar dienen digitaal te worden bevestigd via het MOVE-account. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model van de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, met eventuele aanvullende clausules zoals een ouderdoms- of asbestclausule. Digitaal ondertekenen is mogelijk via DocuSign met iDIN-identificatie.

De koop is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel verkoper als koper.

Deze prachtige woning ligt in Hellevoetsluis, de grootste plaats van gemeente Voorne aan Zee, met ruim 40.000 inwoners. De stad combineert een rijk maritiem verleden met moderne voorzieningen, zoals basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs, en winkelcentrum De Struytse Hoeck met meer dan 130 winkels en gratis parkeren. De ligging aan het Haringvliet biedt volop recreatiemogelijkheden.

Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Onze makelaars komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. De mooiste huizen koop je bij Ooms Makelaars Hellevoetsluis – dit huis bewijst het.