Zuster Michielsenstraat 1

Een droomvilla in het groene hart van Drenthe

Tussen bos en natuur, in het rustige dorp Roderesch, ligt deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde villa – een perfecte combinatie van luxe, ruimte en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 198 m², een inpandige garage, een zonnige serre en 32 zonnepanelen biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. En dankzij de energielabel A en moderne technologieën is het wonen hier niet alleen prettig, maar ook milieuvriendelijk.

Een huis vol comfort en moderniteit

De villa is volledig gemoderniseerd en straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De automatische voordeur opent op jouw vingerafdruk, en de ruime hal leidt je naar een L-vormige woonkamer (50 m²) met open haard – een ideale plek voor gezellige avonden. Via de schuifpui stap je direct naar de serre (23 m²), waar je dankzij de elektrische screens en rolluiken altijd het perfecte klimaat creëert. De aangrenzende woonkeuken (18 m²) is een fijne plek voor lange ontbijten of een glas wijn tijdens het koken, terwijl de bijkeuken extra opslagruimte biedt. De inpandige garage (34 m²) is uitgerust met een elektrisch roldeur, oplaadstation voor elektrische auto’s en een vlizotrap naar de bergzolder.

Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan drie met inbouwkasten, een zonnig balkon (loggia) en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De airco op beide verdiepingen (2024) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de nieuwe HR-combiketel (2024) en waterontharder zorgen voor comfort en efficiëntie.

Een tuin vol rust en privacy

De achtertuin is een echte oase, perfect voor ontspanning of gezelligheid. Of je nu wilt zonnen, lezen of barbecueën onder de houten overkapping (28 m²), hier vind je altijd een plekje naar je zin. De kunststof kozijnen en horren zorgen voor een onderhoudsvriendelijk huis, terwijl de alarminstallatie je een veilig gevoel geeft.

Ideale locatie, perfect verbonden

Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres: op slechts 5 minuten lopen ligt het prachtige Landgoed Mensinge, perfect voor een frisse wandeling. Wil je naar de stad? Groningen, Drachten en Assen zijn allemaal binnen 20 minuten te bereiken. En met de bus naar Groningen die meerdere keren per uur stopt in de buurt, is het OV ook een optie. In Roderesch zelf vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportclubs en gezellige horeca.

Kom het zelf ervaren

Dit huis is meer dan alleen vier muren – het is een plek om te leven, te genieten en te groeien. Neem gerust een kijkje op de woningsite zustermichielsenstraat1.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze villa biedt – misschien is dit jouw nieuwe droomhuis!