Westeinde 83-I

Een uniek appartement met karakter in het hart van Roelofarendsveen

Stel je voor: een energiezuinig appartement van circa 50 m² in een voormalig restaurant met een eigenzinnig verleden, nu een kleinschalig complex van slechts tien woningen. Gelegen aan het Westeinde, biedt deze woning niet alleen een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand, maar ook een comfortabel en modern woonklimaat dankzij kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een energielabel A. Met een nieuwe boiler uit 2024 en volledig elektrische verwarming is dit een woning die zowel milieubewust als kostenefficiënt is. En omdat het appartement over twee verdiepingen is verdeeld, wacht je op een slimme indeling met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een praktische keuken en een nette badkamer.

De woning is voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat, en beschikt over een berging in de kelder en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling – perfect voor wie graag op de fiets naar het centrum of de omringende natuur rijdt. Het voormalige restaurant ‘De Fransche Brug’ heeft een eigen karakter behouden, wat deze woning uniek maakt in het kleinschalige complex.

## Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 50 m²
• Appartement verdeeld over 2 verdiepingen
• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Appartementsrecht (geen VvE, servicekosten of bijdragen)
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld

Roelofarendsveen is een dorp met alle gemakken: winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand, terwijl je in het Groene Hart direct kunt wandelen, fietsen of recreëren. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time in Leiden, Alphen aan den Rijn, Amsterdam, Den Haag of Schiphol. Een ideale locatie voor wie van een rustige woonplek houdt met alle voorzieningen om de hoek.

Benieuwd naar dit appartement? Plan nu een bezichtiging in – wij laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is!