Noordeinde 189-B6

Een compact maar comfortabel appartement in hartje Roelofarendsveen – klaar voor jouw nieuwe leven

Dit 43 m² grote appartement in ’t Veense Hof bewijst dat minder soms meer is. Met een moderne badkamer (vernieuwd in 2023), een open keuken met alle gemakken en een zonnig balkon aan de westzijde, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. Centraal gelegen in Roelofarendsveen, is het appartement direct ingericht en wacht het alleen op jou om er je eigen stempel op te drukken.

De lange hal met garderobe vormt de centrale knoop van het appartement, waar je direct toegang hebt tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De knusse woonkamer straalt met zijn grote raampartij aan de westkant, waardoor het licht de hele dag binnenstroomt. Via een deurtje stap je direct op het 7 m² grote balkon, waar je tot zonsondergang kunt genieten van de avondzon.

De open keuken is functioneel ingericht met lichtgrijze kasten, een houten werkblad en alle apparaten die je nodig hebt: een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Het is een ideale plek om samen te koken of ontbijt te delen.

De slaapkamer (ca. 11 m²) is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de badkamer (ca. 3 m²) een modern en tijdloos design heeft met donkere hexagon tegels op de vloer, witte wanden en zwarte accessoires. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – alles in topconditie dankzij de compleet vernieuwde badkamer in 2023. De rest van het appartement is voorzien van laminaatvloer, wat de ruimte licht en luchtig houdt.

Buiten geniet je van het Braassemermeer aan de voorzijde, waar je ’s ochtends kunt ontbijten met uitzicht op het water. In de middag en avond is het balkon je perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een privée berging van circa 3 m², voorzien van elektra, en een gezamenlijke fietsenstalling – handig voor al je spullen en wielen.

Het appartementencomplex is gemakkelijk bereikbaar via de centrale hal, waar je de brievenbussen, intercom en lift vindt. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel via de hoofdingang als een zij-ingang te betreden.

Roelofarendsveen is een praktische en levendige woonlocatie met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan onderwijs, gezondheidszorg, sportfaciliteiten, horeca en winkels. Voor uitgebreidere winkelbelevingen liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp op slechts 15 minuten rijden.

De gemeente Kaag & Braassem is bovendien bekend om haar waterrijke omgeving, met plassen als de Westeinderplassen en het Braassemermeer – ideaal voor watersportliefhebbers. Door de centrale ligging in de Randstad ben je binnen 30 minuten in Amsterdam, Den Haag of aan de kust, en 10 à 15 minuten van Schiphol. De bushalte langs de Alkemadelaan zorgt voor goede verbindingen naar Leiden en Schiphol.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte: ca. 43 m² (inhoud ca. 143 m³)
• Maandelijkse bijdrage VvE: circa € 170,-
• Voorschot stookkosten: ca. € 106,-
• Eigen bijdrage verduurzamingsplannen: zonnepanelen, isolatie en nieuwe buitenkozijnen (energiekosten zullen dalen)
• Energielabel: D
• Aanvaarding: in overleg
• Parkeergelegenheid: voor de deur van het complex

Ben je geïntrigeerd? Neem dan gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging in. Dit appartement is klaar voor nieuwe bewoners en wacht alleen op jou!