Arlo 3

Dit appartement op de eerste verdieping van het complex ‘Arlo’ in Roermond combineert een prachtig weids uitzicht over de Maas, de Maasbrug en het stadspark met een gunstige ligging op loopafstand van het centrum. Met een woonoppervlakte van 90 m², twee royale slaapkamers en een groot balkon op het westen biedt het volop ruimte voor een comfortabel leven, terwijl de locatie direct toegang geeft tot het levendige stadscentrum, het Outletcenter en tal van recreatiemogelijkheden. De woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een plek die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, zonder concessies te doen aan de unieke ligging.

De entree van het complex op de begane grond is gezellig en functioneel, met een gedeelde entree, intercom, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie die direct toegang biedt tot alle verdiepingen. Via de overdekte galerij bereikt u uw appartement, waar de meterkast zich bevindt in de entreehal die tevens de ruime woonkamer van circa 30 m² ontsluit. Deze kamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt niet alleen een sfeervolle leefruimte, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving.

Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar het riante balkon van 13,5 m², gelegen op het westen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer. Hier kunt u ’s avonds genieten van de ondergaande zon, beschermd door een elektrisch bedienbare zonwering over de volledige breedte.

De dichte keuken is neutraal opgezet en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor hij naadloos aansluit bij de moderne wensen van de bewoner. Via een tussenhal in de woonkamer heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de volledig betegelde badkamer en het separaat toilet. De master bedroom van circa 15,7 m² biedt niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kleding, maar beschikt ook over een eigen toegang tot het balkon.

De tweede slaapkamer is met 16,7 m² zelfs nog iets ruimer en voorzien van een praktische muurkast, ideaal voor extra opslag. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een badmeubel met vaste wastafel, een bidet en een aansluiting voor witgoed, zodat alle comfort binnen handbereik is.

Het complex ‘Arlo’ biedt daarnaast een privéberging en een gezamenlijke fietsenberging, terwijl op het afgesloten terrein voldoende parkeergelegenheid is voor zowel bewoners als bezoekers. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een stille leefomgeving. Met een inhoud van 284 m³ en een bouwjaar uit 1970 heeft dit appartement een solide basis, terwijl de actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 354,64 zorgt voor goed onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Belangrijke details

• Aanvaarding: in overleg
• Locatie: gunstig nabij de Maas, op loopafstand van het centrum, Outletcenter en recreatiemogelijkheden
• VvE: actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 354,64