Een uniek, goed onderhouden appartement met vier woonlagen en een sfeervol dakterras, gelegen in het hart van Roermond

Dit karaktervolle appartement combineert historische charme met moderne comfort en biedt ruimte voor een volwaardig woongevoel. Met een royale woonkamer van 33 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een privé-dakterras is dit een bijzondere woning in een toplocatie in de binnenstad. De authentieke elementen, zoals glas-in-loodramen en eikenhouten vloeren, geven het pand een uniek karakter, terwijl de indeling en voorzieningen aan alle moderne eisen voldoen.

Begane grond: authentieke sfeer en praktische ruimtes De woning begint met een eigen hal op de begane grond, voorzien van een authentieke tegelvloer en een garderobe. Hier vind je ook een ruime berging, ideaal als fietsenstalling, met glas-in-loodramen en originele houten binnenluiken. De meterkast is hier eveneens gesitueerd, waardoor alles handig op een plek is gebundeld.

Eerste verdieping: royale woonkamer en moderne keuken Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping uit, waar de ruime woonkamer van 33 m² je direct verwelkomt. Deze ruimte ademt karakter dankzij de glas-in-lood raampartijen en de eikenvloer, terwijl de airco en inbouwspots voor comfort zorgen. Een verrassende wandkast van 4 m² biedt extra bergruimte, en vanaf de achterzijde van de woonkamer bereik je het sfeervolle dakterras. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser, en biedt voldoende kastruimte voor al je keukengerei.

Tweede verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de tweede verdieping vind je de master bedroom van 17 m², voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en een inbouwkast. Deze slaapkamer heeft een ensuite badkamer met een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van 10 m² met parketvloer, evenals een extra bergruimte waar het witgoed staat opgesteld.

Derde verdieping: lichtrijke slaapkamer en tweede badkamer De derde verdieping biedt een derde slaapkamer met twee ruime dakramen, waardoor de ruimte overvloedig van licht wordt voorzien. De laminaatvloer en ingebouwde opbergkasten in de knieschotten zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit deze slaapkamer bereik je de tweede badkamer, die een ligbad, wastafel en een extra bergruimte omvat. De CV-ketel (Atag, 2022, huur) is hier ook gesitueerd.

Ligging en praktische details Dit appartement is midden in de binnenstad van Roermond gelegen, op steenworp afstand van het Munsterplein en de gezellige Markt, en op loopafstand van station Roermond. De kleinschalige VvE bestaat uit slechts drie appartementsrechten, met een maandelijkse bijdrage van € 114,-. Op het adres is het mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. Met een woonoppervlakte van 133 m², een bouwjaar van 1830 en een vraagprijs van € 430.000,- k.k. is dit een unieke kans om te wonen in een historische woning met alle moderne gemakken.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!