Schoenmakersstraat 15-B

Een tijdloos appartement in het hart van Roermond – modern leven met historische charme

Stel je voor: een stijlvol gerenoveerd appartement (ca. 58 m²) met energielabel A, midden in de levendige binnenstad van Roermond. Dit instapklaar 2-slaapkameradres combineert authentieke stadsgeschiedenis met een frisse, lichte woonervaring – en dat allemaal op erfpacht, waardoor financiële flexibiliteit mogelijk is. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een statig historisch pand met een rijk gedetailleerde gevel, dat deel uitmaakt van het beschermd stadsgezicht van de Schoenmakersstraat.

Hier woon je waar het leven speelt: tussen winkels, terrassen en culturele hotspots, zonder dat je op comfort hoeft in te boeten.

Een woonruimte vol licht en modern comfort

De open woonkamer met keuken vormt het hart van dit appartement en straalt door de grote raampartijen een luchtige, open sfeer uit. De moderne keuken is volledig uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt. De twee goed bemeten slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet een frisse, onderhoudsvriendelijke uitstraling heeft.

Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de inpandige opbergruimte en de zolderberging (ca. 15 m²), bereikbaar via een vlizotrap. De moderne, onderhoudsvriendelijke vloer rondt dit complete pakket af – een woning die direct leefklaar is.

Een buitenruimte midden in de stad

Het pand biedt meer dan alleen vier muren: op het exclusieve gemeenschappelijke dakterras kunnen bewoners in alle rust genieten van de buitenlucht, ver weg van de drukte van de binnenstad. Een ideale plek om te ontspannen, te lezen of om even te ontsnappen aan het stadsleven – zonder dat je de stad zelf hoeft te verlaten.

Leven in het historische centrum van Roermond

Dit appartement ligt aan de sfeervolle Schoenmakersstraat, in het historische hart van Roermond. Op loopafstand vind je de Markt, het Munsterplein, winkels, speciaalzaken, terrassen en restaurants. Ook het Designer Outlet Roermond, het NS-station en belangrijke uitvalswegen (zoals richting Maastricht, Venlo en Düsseldorf) zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie is perfect voor starters, stellen, expats of beleggers die een instapklaar appartement op een toplocatie zoeken – met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 58 m² (zolderberging ca. 15 m²)
• Erfpachtconstructie: € 421,88 per maand (jaarlijks CPI-geïndexeerd). Afkoop van de erfpacht is mogelijk; neem contact op voor actuele prijs en voorwaarden.
• VvE: Recent opgericht, met servicekosten en gemeenschappelijke bijdragen conform de regels van de vereniging.
• Optionele parkeerplaatsen beschikbaar (informeer naar beschikbaarheid en kosten).
• Meubels ter overname: Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, maar de meubels zijn onder voorbehoud van overname in overleg.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van historische charme en moderne wooncomfort in het centrum van Roermond.