Willem II Singel 4-B04

Welkom in een tijdloos juweel in het hart van Roermond

Stap binnen in een uniek appartement dat de perfecte balans weet te vinden tussen historie, karakter en moderne wooncomfort. Dit stijlvolle pand op de eerste verdieping, gelegen in het centrum van Roermond, biedt niet alleen een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een frisse badkamer, maar ook een centrale locatie waar levendigheid en gemak hand in hand gaan. Met winkels, terrassen, restaurants en het Stationsplein om de hoek, bent u in een oogwenk midden in het stadsleven – zonder dat u daarbij iets van de rust en sfeer van uw eigen thuis hoeft op te geven.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: via een elegant buitentrap wordt u ontvangen in een prachtige ontvangsthal die direct verraadt waarom dit gebouw zo bijzonder is. Hoge plafonds, authentieke ornamenten en zorgvuldig bewaarde glas-in-looddetails scheppen een sfeer van grandeur, alsof u een stap terug in de tijd doet. De fraaie trappartij, met haar verfijnde details, leidt u naar de eerste verdieping, waar uw appartement u verwacht met een ruime, lichte woonkamer die dankzij de hoge ramen overvloedig daglicht krijgt. De open keuken is volledig ingericht met een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje en oven, zodat u direct kunt genieten van het koken in een ruimte die zowel functioneel als sfeervol is.

Via een korte hal bereikt u de twee fijne slaapkamers – een ideale opstelling voor privacy en comfort – en de netjes betegelde badkamer met douche, toilet en een elektrische radiator. Een derde kamer, flexibel in te richten, biedt extra bergruimte of kan dienen als kantoor of gastenkamer. Het appartement profiteert van de unieke uitstraling van het gehele gebouw, waar 18 appartementen in uiteenlopende maten en indelingen onderdak vinden.

Of u nu kiest voor een compacte woning of een ruimere variant: elke woning ademt de karakteristieke sfeer van dit historische pand, waar moderne woonbeleving samengaat met het charmante verleden.

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Roermond, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad zo aantrekkelijk maken. Winkels, horeca, terrassen en het levendige Stationsplein liggen letterlijk om de hoek, terwijl de nabijheid van het NS-station zowel woon- als werkbestemmingen optimaal verbindt. Het appartement is ideaal voor wie de levendigheid van de stad wil ervaren zonder daarbij in te boeten op privacy of rust.

Belangrijke details

• VvE is recent opgestart
• Servicekosten: € 100,43 (appartement) + € 2,34 (fietsparkeerplek) en € 4,67 (tweewielig motorrijtuig)
• Stookkosten, elektra en waterkosten worden eenmaal per jaar afgerekend; u betaalt een maandelijks voorschot van € 115
• Parkeerplaats voor auto is eventueel te koop voor € 15.000 per stuk; er is geen parkeervergunning mogelijk, maar in de nabijheid zijn parkeerplekken te huren
• Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn opgenomen in de koopovereenkomst
• Projectnotaris: Hecke Houben Notarissen

Laat u verleiden door deze unieke combinatie van historie, sfeer en stedelijk wonen – een woning die niet alleen een thuis biedt, maar ook een plek waar u dagelijks van kunt genieten. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.