Schuitenberg 35-B

Een unieke woning vol karakter en ruimte in het hart van Roermond

Stap binnen in dit sfeervolle appartement met een royale woonkamer, hoge plafonds en authentieke glas-in-loodramen – een woning die de perfecte balans vindt tussen historisch charme en moderne functionaliteit. Gelegen op een prachtige centrale locatie, biedt deze woning niet alleen een unieke uitstraling, maar ook alle gemakken van het bruisende stadsleven op loopafstand. Van het bruisende centrum tot het Designer Outlet en het NS-station: alles is binnen handbereik, terwijl de A73 en de Duitse grens op slechts enkele minuten rijden liggen.

Het appartement straalt van binnenuit een warme, karaktervolle sfeer uit, dankzij de generousse hoogte van de plafonds en de overvloedige natuurlijke lichtinval die door de hoge raampartijen stroomt. De glas-in-loodramen voegen een extra laag elegantie toe, terwijl de decoratieve schouw in de ruime slaapkamer de woning een tijdloos karakter geeft. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor een tweepersoonsbed, maar biedt ook voldoende opslag met een kledingkast, zodat u zich thuis voelt in een omgeving die zowel functioneel als indrukwekkend is.

De moderne gesloten keuken is volledig ingericht met alle gemakken die u zich wensen kunt: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. Ook hier dragen de hoge ramen bij aan een lichte, open uitstraling, terwijl de keuken met zijn rechte opstelling efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Aan de andere kant van het appartement vindt u een ruime badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet – een complete badkamer die zowel comfort als stijl biedt.

Aan de achterzijde van het appartement zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst, terwijl de authentieke houten kozijnen aan de voorzijde de karakteristieke uitstraling van het gebouw behouden. Deze combinatie zorgt voor een woning die zowel modern als tijdloos is, met alle voorzieningen die u zich wensen kunt.

De locatie is onovertroffen: winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, terwijl het historische centrum, het Designer Outlet Roermond en het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging aan de A73 zijn steden als Venlo, Weert en Maastricht snel te bereiken, en ook de Duitse grens – met steden als Düsseldorf en Mönchengladbach – ligt op slechts enkele autominuten afstand.

Belangrijke details

De verkoop betreft een appartementsrecht dat nog juridisch wordt gevormd door middel van een splitsing in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in oprichting, en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 75,- per maand. Aanvaarding in overleg is vereist.

Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke woning, kunt u gerust een afspraak maken voor een bezichtiging. Laat u verrassen door de combinatie van karakter, ruimte en locatie – een woning die niet alleen een thuis biedt, maar ook een stukje Roermondse geschiedenis.