Minderbroederssingel 19-A

Wonen met karakter in het hart van Roermond – uw nieuwe thuis in Residence L’avenue

Stel u voor: een ruim, licht en modern appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige en sfeervolle appartementencomplex Residence L’avenue, gelegen aan de karakteristieke singelring in het centrum van Roermond. Met een groot dakterras van 18 m², een open keuken met hoogglans inbouwapparatuur en twee ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort die u zich wilt wensen – op loopafstand van alle voorzieningen. Per lift bereikbaar en met een praktische parkeervergunning als extraatje, is dit uw ideale uitvalsbasis voor een bruisend stadsleven.

De begane grond van het complex vormt de toegangslaag met een overzichtelijke ontvangsthal, waar u direct de lift, intercom-installatie en brievenbussen vindt. Separaat gelegen op deze verdieping is een gezamenlijke fietsenberging en een containerruimte voor uw dagelijkse boodschappen of andere zaken. Alles is zorgvuldig ingericht om het wonen zo soepel mogelijk te maken.

Op de eerste verdieping opent de hal de deur naar uw persoonlijke leefruimte. De ruime woonkamer straalt met zijn grote raampartijen en biedt via een loopdeur toegang naar het 18 m² grote dakterras, afgewerkt met een stevige bankirai-vloer – perfect voor zomeravonden met een glas wijn of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. De open keuken is een echte kookliefhebber’s droom: uitgerust met een moderne inbouwapparatuur in hoogglans wit, inclusief een 4-pits elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, oven, losse vaatwasser en een koelkast met diepvriescombinatie.

Alles wat u nodig heeft, zit binnen handbereik.

Via de hal bereikt u ook de praktische berging, waar u witgoed kunt aansluiten en de unit voor mechanische ventilatie en combi-CV-ketel (Vaillant, 2024) zijn ondergebracht. De geheel betegelde badkamer combineert functionaliteit met stijl: een ligbad, douche en vaste wastafel zorgen voor een badmoment van luxe, terwijl het separate toilet met vrijhangend toilet en fonteintje de praktische afwerking compleet maakt. De twee ruime slaapkamers – respectievelijk ca. 17 m² en 13 m² – liggen aan de voorzijde en genieten van hoge plafonds en twee raampartijen per kamer, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenstroomt.

Hier kunt u heerlijk uitrusten na een dag vol avonturen in het centrum.

Met deze woning bent u op steenworp afstand van het bruisende centrum van Roermond, waar winkels, horeca en cultuur om de hoek liggen. De lift maakt toegang eenvoudig, en met een parkeervergunning kunt u ook met de auto gemakkelijk uw bestemming bereiken. Comfortabel wonen met alle gemakken – dat is wat Residence L’avenue u biedt.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: Aanvaarding per direct, minimaal 2 jaar huurtermijn (daarna onbepaalde tijd).

Waarborgsom: 2 x de maandhuur.

Servicekosten: € 75,- per maand.

• Niet geschikt voor: Woningdelers of grote gezinnen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
• Toegang: Aanvaarding en bezichtiging uitsluitend na goedkeuring eigenaar/verhuurder.
• Inscrieren: Ingevuld inschrijfformulier met bijlagen is verplicht. Gratis inschrijven via email of online via Funda.nl.