Kruisbroedersweg 25

Een cadeautje achter de voordeur: een sfeervolle tweekapper met luxe details

Hier schuilt een echte parel in Roer-Zuid – een instapklare tweekapper met aangebouwde garage, zuiderse privacyvolle tuin en een moderne uitstraling die je meteen thuis laat voelen. De woning, gebouwd in 1974, is recent verzorgd met dakisolatie (2023), HR beglazing en een airco (2024), waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en een frisse badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een gezellig en modern leven.

Begane grond: licht, ruimte en luxe details

De entree verwelkomt je met een vernieuwde meterkast en een modern toilet met vloerverwarming. De lichtdoorlatende woonkamer is een echte aanwinst, met grote raampartijen en een schuifpui die de tuin binnenhalen. De massieve eiken parketvloer en gestucte wanden in neutrale tinten creëren een warm, huiselijk gevoel. De open keuken, vernieuwd in 2021, is een kookliefhebbersdroom met een kookeiland, BORA inductiekookplaat en alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De open opzet zorgt voor een gezellige verbinding met de eet- en leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Eerste verdieping: rust en ruimte

Via de stijlvolle open wenteltrap bereik je de eerste verdieping, waar je drie goed verlichte slaapkamers vindt, allemaal voorzien van moderne laminaatvloer en neutrale afwerking. De vernieuwde badkamer (2020) is een oase van rust met een inloopdouche, dubbele wastafel en betegelde wanden – ideaal om na een lange dag te ontspannen.

Tweede verdieping: flexibiliteit en mogelijkheden

De tweede verdieping is een blanko canvas waar je een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek kunt realiseren. Dankzij de knieschotten is er voldoende opbergruimte, en het dakraam zorgt voor extra licht. Hier vind je ook de witgoedaansluiting en cv-installatie (AWB, 2014, huur).

Tuin en garage: genieten van binnen én buiten

De zuiderse achtertuin is een echte zonvanger met een terras, loungegedeelte en diverse beplanting. Hier kun je heerlijk ontspannen in volledige privacy. Aan de voorzijde vind je een aangebouwde stenen garage met elektra en water, perfect voor fietsen of gereedschap, en een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Locatie: levendig en centraal

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Roer-Zuid, waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum van Roermond is binnen 5 minuten bereikbaar, en de A73 zorgt voor een snelle verbinding met Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf. Of je nu van winkelen, watersport of gezelligheid houdt – hier heb je het allemaal voor de deur.

Wordt dit de woning waar jij ja op gaat zeggen? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een sfeervol, comfortabel en modern thuis.