Notenboomlaan 18

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, ruim en zonnig appartement in het hart van Roermond

Stel u voor: een 80 m² appartement waar licht door elke hoek dansen, waar u na een drukke dag ontspannen kunt genieten van uw eigen zuidwestelijk balkon en waar het bruisende centrum van Roermond op loopafstand ligt. Dit is uw plek – een tweeslaapkamerappartement in een rustige, groene wijk, perfect voor starters, stellen of wie op zoek is naar een huis met karakter. Met een dubbele berging in het souterrain, een functionele keuken en twee flexibele slaapkamers biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt.

En het beste? U kunt direct online een bezichtiging plannen – want dit is een kans die u niet wilt missen.

De eerste indruk is al alleszeggend: een lichte, open woonkamer die u meteen verwelkomt met zijn grote ramen en de warme sfeer van de volgroeide bomen buiten. Hier voelt u zich verbonden met de buitenwereld, of u nu geniet van een boek bij kaarslicht of een avond vol vrienden met een glas wijn. De centrale hal leidt soepel naar de verschillende vertrekken, en al snel merkt u dat deze woning niet alleen ruim is, maar ook praktisch ingericht – zonder concessies aan stijl.

De keuken is eenvoudig maar functioneel, met alles wat u nodig hebt om van eenvoudige maaltijden tot culinaire hoogstandjes te bereiden. Of u nu een snelle pasta maakt of een feestmaal bereidt, hier kunt u uw kookkunsten loslaten zonder gedoe.

Een deur verder wacht uw zuidwestelijk balkon, dé plek om even bij te komen. Vanaf de vroege middag tot de avond geniet u hier van de zon, of u nu met een kop koffie in de ochtend ontwaakt of bij zonsondergang een diner met uitzicht neemt. Met een klein tafeltje, wat planten en kussens wordt het een oase van rust – uw eigen privéterras midden in de stad.

En als u praktisch bent (en wie is dat niet?), dan is de dubbele berging in het souterrain een echte gamechanger. Of het nu gaat om vakantiespullen, fietsen of wintergarderobe: hier vindt alles een plek, zonder dat u concessies hoeft te doen aan uw woonruimte.

De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. De ene is ideaal als master bedroom, met ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de andere kamer geheel naar uw wensen in te richten is. Stel u voor: een knusse logeerkamer voor bezoek, een rustgevende werkplek of een inloopkast waar zelfs Carrie Bradshaw jaloers op zou zijn. Beide kamers zijn ruim en flexibel, zodat u ze kunt vormgeven naar uw levensstijl.

Een locatie die alles biedt: rust, groen en het centrum om de hoek

U woont in een kalme, groene straat vol volgroeide bomen die een huiselijke sfeer creëren, terwijl het bruisende centrum van Roermond op loopafstand ligt. Hier vindt u gezellige terrasjes, leuke boetieks en alle faciliteiten die u zich wensen kunt. En als u even buiten de stad wilt zijn, dan bent u zo in het Limburgse natuurschoon – of u nu kiest voor een wandeling, een fietstocht of een dagje ontspannen aan de Maasplassen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rust en comfort met een praktische ligging.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: De jaarlijkse canon bedraagt € 1.200,-.
• VvE: De servicekosten bedragen € 150,- per maand.
• Eigen grond: Deze woning heeft geen eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder het appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is sprake van bodemverontreiniging, waarvoor een sanering is uitgevoerd.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in de woning, waarvoor een sanering is uitgevoerd.
• Achterstallig onderhoud: Er is sprake van achterstallig onderhoud, waarvoor een renovatieverplichting geldt.
• Vocht en houtrot: Er is sprake van vocht en houtrot, waarvoor een renovatieverplichting geldt.
• Verzakking: Er is sprake van verzakking, waarvoor een renovatieverplichting geldt.
• Monumentstatus: Deze woning is niet een monument, maar valt wel onder het beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.