Ringoven 1

Een stijlvol, instapklaar gezinshuis in Maasniel

Op een geliefde, rustige locatie in Maasniel vindt u deze half vrijstaande split-level woning met een zonnige achtertuin op het oosten en een eigen oprit. Deze speelse, hoogwaardig afgewerkte woning biedt een verrassend ruimtegevoel en een bijzonder prettige woonbeleving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, privacy en een groene omgeving. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne woonkeuken (2018), een vernieuwde badkamer (2020) en een sfeervolle tuin, is dit een compleet en instapklaar familiehuis waar u direct kunt genieten.

Entree en multifunctionele ruimte – Niveau 0

De overdekte entree leidt naar een verzorgde hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging, een praktische ruimte met elektra, wateraansluiting en vaste kastruimte – ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoor, maar even geschikt als speelkamer of bibliotheek. De hoogwaardige hardstenen vloer zorgt voor een luxe uitstraling.

Woonkeuken en eetkamer – Niveau -1

Het hart van de woning bevindt zich op niveau -1: een royaal woonkeukencomplex van circa 35 m² met een grote schuifpui die een naadloze verbinding vormt met de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Hier kunt u genieten van culinaire avonturen en gezellige avonden met familie en vrienden.

Woonkamer – Niveau 1

Een trap hoger vindt u de sfeervolle woonkamer van circa 30 m², voorzien van grote raampartijen met uitzicht op het groen. De parketvloer straalt warmte en elegantie uit, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie en comfort.

Hoofdslaapkamer en badkamer – Niveau 2

De riante hoofdslaapkamer van 27 m² biedt luxe en ruimte, met de mogelijkheid om weer twee slaapkamers te creëren. De vernieuwde badkamer (2020) is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse en comfortabele sfeer.

Slaapkamers en dakterras – Niveau 3

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 9 m², beide voorzien van grote raampartijen. Een van de kamers herbergt de cv-ketel (Nefit, 2016) en de omvormer van de 8 zonnepanelen, een mooie combinatie van comfort en duurzaamheid. Via de overloop bereikt u het zonnige dakterras op het oosten, een heerlijke plek om in privacy van de ochtendzon te genieten.

Tuin en locatie

De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt een harmonieus geheel met een riant terras, groene borders en een vijverpartij. Dankzij de ligging zonder directe achterburen ervaart u hier een uitzonderlijke rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een fraai park met vijver, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager in de directe nabijheid zijn. Scholen liggen op korte afstand, en zowel de historische binnenstad van Roermond als het Retailpark zijn comfortabel per fiets bereikbaar.

Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier op harmonieuze wijze samen. Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle, instapklaar woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke woonbeleving!