Hoge Bunder 25

Een warme omhelzing van hout, zon en ruimte – uw nieuwe thuis in de Wijher

Stel je voor: een huis dat je direct met open armen ontvangt, waar elke hoek ademt van gezelligheid en waar de buitenwereld zich lijkt op te lossen in een oase van groen en rust. Deze unieke houten woning in de geliefde wijk de Wijher combineert authentieke charme met moderne functionaliteit – perfect voor jonge gezinnen, tweeverdieners of wie graag ruimte heeft om te groeien. Met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid, een zonovergoten tuin en een volledig onderkelderde ruimte vol mogelijkheden, is dit meer dan een woning: het is een plek waar herinneringen worden gesmeed.

En met een energielabel B hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Wie weet is dit uw volgende stap?

De eerste indruk telt, en deze woning zet hem met stijl. De houten gevel, een fraai staaltje vakwerk, straalt een warme, tijdloze uitstraling uit die direct sympathie oproept. Binnen volgt een ruimte die u meteen thuis voelt – een sfeervolle woonkamer met een perfecte balans tussen licht en schaduw, waar het warme kleurpalet en de stijlvolle afwerking voor een ongedwongen, maar weldoordachte sfeer zorgen.

Hier kunt u ontspannen met een boek, dineren met vrienden of gewoon genieten van het geluid van de buren die elkaar nog steeds gedag zeggen. De wijk de Wijher is immers een plek waar rust en gemeenschap hand in hand gaan: gelegen tegenover een fraai groen plantsoen, hoort u het gelach van kinderen die buiten spelen en voelt u zich direct thuis.

De woning biedt 112 m² woonoppervlak (exclusief kelder), verdeeld over drie ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, maar ook ruimte laten voor hobby’s, opslag of zelfs een thuiskantoor. Talloze bergruimtes zorgen ervoor dat u nooit last heeft van rommel, terwijl de volledig onderkelderde ruimte een ware blank canvas is voor uw dromen. Of u nu een thuisbioscoop, fitnessruimte, wijnkelder of game-room wilt inrichten – de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze extra ruimte, die momenteel nog onaf is, wacht alleen op uw creativiteit.

En dan is er die zonovergoten tuin, een echte oase waar u uw dagen kunt beginnen met een cappuccino onder de ochtendzon (de tuin ligt namelijk op het oosten) of waar u avonden kunt afsluiten met een barbecue tussen vrienden. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor speelplezier, tuinfeestjes of gewoon ontspannen met een goed boek. Voor de handige doe-het-zelvers is er bovendien een grote garage, waar u uw hobby’s of autoprojecten kunt onderbrengen.

De locatie in de wijk de Wijher is een absolute troef. Deze rustige, groene buurt is geliefd om de sfeer van gemeenschap en veiligheid, waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen en buren elkaar nog steeds gedag zeggen. Met openbaar groen direct tegenover de woning en een energielabel B, bent u hier niet alleen thuis, maar ook zuinig. Of u nu net gaat samenwonen, een jong gezin start of gewoon wat extra ruimte zoekt – deze woning groeit met u mee.

Bent u geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging in – want deze parel zal niet lang onontdekt blijven. U kunt direct online een afspraak maken via onze website.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE "De Wijher" en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.250,- (exclusief VvE-bijdrage). De woning is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan de VvE-reglementen en eventuele bestemmingswijzigingen zoals vastgesteld door de gemeente.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er sprake van een verzakking van de fundering die in het verleden is gesaneerd. Er is geen achterstallig onderhoud gemeld, maar de onderkelderde ruimte is nog niet af. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.