Wonen op een centrumlocatie in een moderne, instapklare vrijstaande woning? Dat kan aan de Koninginnelaan 71a in Roermond. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 2002 biedt alle comfort van nu, met een gunstige ligging op loopafstand van het centrum en het NS-station. De vrijstaande opzet zorgt voor veel privacy en een aangenaam gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten, terwijl de inpandige garage praktisch en comfortabel is.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De moderne afwerking en het uitstekende onderhoudsniveau maken dat u deze woning zonder klussen kunt betrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle wintertuin/serre, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Deze ruimte vormt een mooie verlenging van de woonkamer en zorgt voor extra leefruimte.

De compacte maar volledig uitgeruste keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is zeer netjes onderhouden. Hier vindt u alle gemakken, terwijl de praktische bijkeuken toegang biedt tot de witgoedaansluitingen en de serre. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een flexibele ruimte die u kunt inrichten als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte. De verzorgde tuin is aangelegd met een vrije achterom, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven met voldoende privacy.

Deze woning is duurzaam en toekomstgericht, uitgerust met zonnepanelen en een energielabel A, wat resulteert in een lagere energierekening en een waardevolle investering. Het bouwjaar (2002) zorgt ervoor dat de woning voldoet aan moderne eisen op het gebied van isolatie en comfort.

De toplocatie is zonder meer ideaal: rustig wonen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Roermond en het NS-station liggen op loopafstand, evenals winkels, horeca en andere faciliteiten. Ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden.