Prins Bernhardstraat 18

Een unieke kans om een karakteristiek pand uit 1922 naar wens te transformeren

Stel je voor: een halfvrijstaande woning aan de Prins Bernhardstraat 18 in Roermond, waar je met eigen handen een volledige renovatie kunt uitvoeren en het pand naar jouw wensen vorm kunt geven. Deze woning staat nagenoeg volledig gestript en wacht op een handige klusser die het jaren ’20-interieur nieuw leven wil inblazen. Met een doorzon woonkamer, een gesloten keukenblok en een privacyrijke achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor creativiteit en persoonlijke invulling.

Een open indeling met veel potentie De hal met meterkast vormt de centrale toegang tot de doorzon woonkamer, waar je via openslaande deuren direct toegang hebt tot de achtertuin. Het vrij uitzicht over het veldje aan de voorzijde zorgt voor een licht en luchtig gevoel, terwijl de gesloten keuken met keukenblok en de provisiekelder voor voldoende opslag zorgen. Een tussenportaal met toiletruimte en een trap leidt naar de verdieping, waar drie slaapkamers en een doucheruimte op je wachten.

Op de overloop staat de cv-ketel, en via een losse trap met mangat is de zolder bereikbaar – een ruimte die na aanpassing extra opslagruimte kan bieden.

De achtertuin is geheel omsloten en biedt maximale privacy, aangezien de inkijk minimaal is. De tuin is nog niet aangelegd en kan naar eigen smaak worden vormgegeven. Achterom is er een aanpandige stenen berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen.

Een project met veel mogelijkheden – maar ook verplichtingen Deze woning staat volledig te renoveren, moderniseren en afwerken, wat betekent dat je als koper zelf de verantwoordelijkheid neemt voor de grondige transformatie. Gelukkig zijn de zonnepanelen al aanwezig, wat een mooie basis vormt voor een duurzame woning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht: Van toepassing.
• Reactietermijn: Tot 12 oktober 2026 (na deze datum wordt pas contact opgenomen).
• Gundingsprocedure: Kandidaten die binnen de reactietermijn reageren, worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Na het bezichtigen ontvangen zij een e-mail om een bod uit te brengen. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund.

Mocht er na de bezichtigingen geen koper zijn, dan worden kandidaten die na de uiterste reactietermijn hebben gereageerd, alsnog uitgenodigd.

• Voorrang: Huurders van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen de gemeente Roermond hebben voorrang.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging of asbest gemeld, maar een funderingcontrole is aan te raden.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

Een unieke locatie in het hart van Roermond Deze woning ligt in een centrale wijk van Roermond, waar je dicht bij alle voorzieningen bent. Of je nu een handige klusser bent die een karakteristiek pand wil omtoveren of iemand die een unieke kans ziet om een woning naar eigen wensen te bouwen – deze woning biedt alle ruimte voor jouw droomhuis.

Ben je geïnteresseerd? Reageer dan voor 12 oktober 2026 en maak kans op een bezichtiging. Wij kijken uit naar jouw reactie!