Nassaustraat 102-B

Een unieke kans in Roermond: uw eigen moderne, gasloze oase met balkon en centrale ligging

Stelt u zich voor: een hagelnieuw appartement van 86 m², waar licht door grote raampartijen stroomt, de lucht ruikt naar frisheid en u elke ochtend kunt genieten van uw eigen balkon. Dit is uw toekomstige thuis aan de Nassaustraat 102B in Roermond, een gasloos, kleinschalig complex met slechts vijf appartementen – waar moderniteit en rust hand in hand gaan. Met drie slaapkamers, een luxe keuken en een energielabel C, biedt dit appartement alle comfort die u zich wensen mag.

En het beste? U woont op loopafstand van het Laurentius Ziekenhuis, supermarkten, het NS-station en de A73 – perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging zonder compromissen.

Een indeling die u direct zal betoveren

Het appartement ligt op de beganegroond, waar u via de centrale entreehal van het complex stapt in een ruimte die direct een warm en welkom gevoel oproept. De woonkamer is een lichtbad, met grote raampartijen die daglicht over de stijlvolle PVC-vloer laten dansen – een afwerking die doorloopt in vrijwel het gehele appartement en voor een rustig, verzorgd geheel zorgt. De keuken, in open verbinding met de woonruimte, is een moderne droom: uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, biedt deze ruimte niet alleen functionaliteit, maar ook ruimte voor werk en berging.

Wie hier kookt, doet dat met plezier – en wie gasten ontvangt, kan genieten van de vloeiende overgang tussen keuken en woonkamer.

Vanuit de hal bereikt u de drie ruime slaapkamers, allemaal even indrukwekkend met hun moderne afwerking en voldoende ruimte om te slapen, te werken of te hobbyën. Een van de kamers heeft zelfs een directe toegang tot het balkon – een extra leefruimte die voor de overdracht gerealiseerd zal worden, zodat u meteen kunt genieten van buitenlucht op uw eigen terras. De badkamer rondt het geheel af met een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel, terwijl een aparte toilet en een technische berging voor extra gemak zorgen.

Hier vindt u alle aansluitpunten voor uw witgoed en installaties, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over rommelige kabels of onoverzichtelijke ruimtes.

Praktisch wonen met een eigen parkeerplaats en meer

Wonen in De Trompetter betekent ook genieten van de eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein – ideaal voor wie graag met de auto komt of gaat. En mocht u extra ruimte nodig hebben, dan kunt u een tweede parkeerplaats erbij kopen. Het complex zelf is een voormalige drukkerij, getransformeerd tot vijf moderne appartementen met een hoogwaardige afwerking. Alles is elektrisch en dus gasloos, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening.

Waar u woont: centraal, levendig en met alle voorzieningen op stapafstand

De locatie van dit appartement is simpelweg onverslaanbaar. U woont tegenover het Laurentius Ziekenhuis, met diverse winkels, een supermarkt en een bakker op loopafstand – dagelijkse boodschappen zijn hier een kinderspel. Het NS-station van Roermond ligt vlakbij, en binnen enkele autominuten bent u op de A73, waar u gemakkelijk de regio kunt verkennen. Of u nu kiest voor het stadsleven, de rust van de binnenstad of de snelweg naar uw bestemming: deze ligging biedt u alle vrijheid.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement is in eigendom).
• Canon, VvE of servicekosten: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke kosten).
• Eigen grond: Het appartement is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (geen appartementsrechtelijke regels).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat u betoveren door deze unieke woning – neem vandaag nog contact op! Bel met Menno op 0475 252 111 of stuur een mailtje voor een afspraak. We laten u graag persoonlijk zien waarom dit appartement zo bijzonder is.