Nassaustate 28

Een lichtgevend hoekappartement met balkon in hartje Roermond

Op de zevende woonlaag van het moderne complex Nassaustate ligt dit goed onderhouden hoekappartement, waar comfort, ruimte en een ideale locatie samenkomen. Met een zonnig balkon, een praktische privéberging en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van levendigheid en rust. Direct om de hoek vind je groene recreatiegebieden, terwijl het levendige centrum van Roermond op loopafstand ligt – een droomlocatie voor wie het beste van twee werelden wil ervaren.

Een welkomst die overtuigt Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd in een nette centrale entree met brievenbussen en een bellentableau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de zesde woonlaag, waar dit ruime appartement zich bevindt. De entree/hal geeft direct toegang tot alle vertrekken, waaronder de luchtige woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon (5 m²) op het oosten. De keuken is handig ingericht en staat in open verbinding met de woonruimte, terwijl een aangrenzende berging ruimte biedt voor de cv-installatie (Remeha Avanta, 2009) en mechanische ventilatie.

Ruimte voor leven en werk Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van circa 12 m² en een kleinere kamer van circa 9 m², perfect als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl het separate toilet vanuit de hal bereikbaar is. Extra comfort biedt de privatéberging (5 m²) in de kelder, ideaal voor fietsen of andere spullen. Parkeren is mogelijk via een huurbaar parkeerplaats in de garage of op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex.

Leven in een groene, bereikbare omgeving Dit appartement biedt het beste van beide werelden: een rustige, groene leefomgeving met directe toegang tot het park aan de Maasnielderbeek, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en zorginstellingen op loopafstand liggen.

Het NS-station en de snelweg A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en er is een bushalte praktisch voor de deur. Met maandelijkse VvE-kosten van € 285,- en een projectnotaris die de keuze voor de verkoper ligt, is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Kom zelf ervaren wat dit appartement te bieden heeft!