Gentiaanhof 80

Een moderne, instapklare woning in de kindvriendelijke wijk Hoogvonderen

Dit perfect onderhouden huis biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging in een rustige, groene woonomgeving. Met vijf slaapkamers, een eigen garage en een zonnige achtertuin is deze woning perfect voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan woonkwaliteit. De ligging aan een groenvoorziening en speeltuin zorgt voor privacy en een kindvriendelijke omgeving, terwijl de nabijheid van het Retailpark, de A73 en het centrum van Roermond voor uitstekende bereikbaarheid zorgt.

Beganeground: Licht en ruimtevol woonplezier

De entree opent zich naar een moderne hal met een luxe toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De strakke tegel-look laminaatvloer loopt naadloos door naar de ruime leefruimte, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat. De luchtige woonkamer aan de voorzijde geniet van overvloedig daglicht dankzij het grote raam, terwijl een praktische provisieruimte extra opslag biedt. Een karakteristieke wandkast in jaren ’30-stijl vormt de overgang naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de volledig ingerichte keuken. Deze beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De ensuite deuren tussen woonkamer en eetkamer zorgen voor flexibiliteit, terwijl de grote raampartijen een perfecte verbinding met de achtertuin creëren.

Eerste verdieping: Moderne comfort en ruimte

De eerste verdieping is eveneens strak en verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren. Vanaf de ruime overloop zijn drie fijne slaapkamers te bereiken, elk voorzien van rolluiken voor extra comfort. De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt alle gemakken, waaronder een inloopdouche, ligbad, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: Extra ruimte met karakter

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden, elk voorzien van dakramen voor optimale lichtinval. Een van de kamers beschikt over een praktische bergruimte met cv-ketel (Nefit, eigendom, 2025) en witgoedaansluiting, terwijl de andere kamer een sfeervol elektrisch haardje heeft, ideaal als werk- of logeerkamer.

Tuin en garage: Privé en praktisch

De zonnige achtertuin is volledig omheind en onderhoudsvrij aangelegd, met een fijne overkapping voor een gezellige zithoek. Achter in de tuin bevindt zich de omgebouwde garage met sectionaalpoort, terwijl de aangrenzende berging is omgebouwd tot een geïsoleerde werkruimte met airco (Sinclair 2023), nu in gebruik als schoonheidssalon.

Gelegen in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen, is deze woning een ideale keuze voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan ruimte, comfort en ligging. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de sfeer en kwaliteit van deze woning zelf te ervaren.