Heinsbergerweg 54

Welkom in een sfeervol, instapklaar appartement met alle comfort van de moderne tijd

Op de Heinsbergerweg 54 in Roermond vind je een uniek appartement dat perfect past bij zowel starters als senioren die op zoek zijn naar gelijkvloers, levensloopbestendig wonen zonder kluswerk. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 2020 combineert de charme van een jaren ’20 pand met energiezuinige technologie en een riante privé-tuin – een zeldzame luxe bij appartementen. Met vloerverwarming door het hele huis, een energielabel B en lage servicekosten, biedt dit wonen comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke prijs.

Een sfeervolle indeling met alle ruimte die je nodig hebt

De entree brengt je in een lichte ontvangsthal, waar je direct de warme uitstraling van het pand voelt. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de grote schuifpui een naadloos verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten als één geheel overkomen. De halfopen keuken uit 2020 is voorzien van een moderne witte hoekopstelling en alle inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, combi-oven en vaatwasser – alles klaar om direct te gebruiken.

De woning telt twee volwaardige slaapkamers: een hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De stijlvolle badkamer uit 2020 beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl het separaat toilet in een moderne grijstint is afgewerkt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid

Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de riante achtertuin op het westen. Via de schuifpui stap je rechtstreeks op het ruime terras, waar je in alle privacy kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu een barbecue organiseert, een kop koffie drinkt in de zon of gewoon even tot rust komt – deze groene oase is een echte toevoeging aan je dagelijks leven.

Duurzaam, comfortabel en onderhoudsvriendelijk

Dit appartement is niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. Dankzij dubbele beglazing, vloerverwarming door het hele huis en een jonge CV-combiketel uit 2020 zijn de energielasten laag. De zonnepanelen zorgen voor extra duurzaamheid, terwijl de kleinschalige VvE met slechts twee appartementen korte lijnen en lage servicekosten van € 37,50 per maand garandeert.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

De Heinsbergerweg ligt op een uitstekende locatie in Roermond, waar je rustig woont maar toch alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik hebt. De binnenstad is gemakkelijk te bereiken per fiets, waardoor je zowel de stilte van de wijk als het bruisende stadsleven kunt genieten.

Ben jij klaar om dit appartement te ontdekken? Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de comfortabele indeling. Neem gerust contact op met de heer R. Nelissen van ons kantoor voor een bezichtiging en maak kennis met jouw nieuwe thuis.