Javastraat 75

Ideale starters- of gezinswoning in Roermond met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Op zoek naar een goed onderhouden, instapklare hoekwoning met alle gemakken van de moderne tijd? Deze 3-slaapkamerwoning aan de Javastraat in Roermond biedt niet alleen een ruime tuin en overdekt terras, maar ook een centrale ligging nabij groenvoorzieningen, scholen en het centrum. Met een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met airco en een vernieuwde badkamer is deze woning klaar om direct in te trekken. Overtuig jezelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning begint met een praktische kelder waar het witgoed is opgesteld. Op de begane grond vind je een luchtige entree met meterkast, een keurig toilet en de sfeervolle woonkamer voorzien van een moderne pvc-vloer en airco (2024). De separate keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaats, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks naar het overdekte terras en de achtertuin, waar je ook de buitenberging vindt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met laminaatvloer en airco (2021), drie slaapkamers (ca. 12, 11 en 7 m²) met nette laminaatvloeren en een vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en vaste wastafel. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar de C.V.-opstelling (Intergas H.R.-combiketel, 2021) is geïnstalleerd.

De ruime tuin biedt zowel een overdekt terras als een buitenberging (ca. 8 m²) en is onderhoudsvriendelijk. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (deels H.R.++) en rolluiken, en beschikt over 9 zonnepanelen (2021, gehuurd, € 44,- per maand, huurovername en afkoop mogelijk).

Centraal gelegen aan een groenvoorziening, biedt deze woning voldoende parkeermogelijkheden en is het centrum van Roermond, scholen en het Retailpark/Outletcentrum binnen handbereik. De A73 is eveneens snel bereikbaar voor een optimale ontsluiting.

Met een woonoppervlakte van ca. 78 m² en een perceel van 200 m² is deze woning een ideale investering voor starters of gezinnen. De vraagprijs bedraagt € 255.000,- k.k. en de aanvaarding is in overleg. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de sfeer en ligging van deze prachtige woning!