Javastraat 20A

Een verrassend ruime en lichtdoorlatende gezinswoning in een rustige straat, op steenworp afstand van het groene woongebied ‘Kapel in ’t Zand’ en slechts enkele fietsminuten van het centrum van Roermond. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van moderne comfort, ruimte en een ideale leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vier volwaardige slaapkamers, een energiezuinige A+-label en een ruime achtertuin met stijlvolle overkapping, is dit een woning die zowel gezinnen als professionals zal overtuigen.

De woning begint met een overdekte entree die uitkomt op een praktische hal, waar u de meterkast, een toilet met fonteintje en een handige muurkast vindt. Van hieruit loopt een trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl een doorgang u leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer, perfect voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelkamer of rustige leeshoek.

De open keuken is voorzien van een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte, en biedt een doorloop naar de bijkeuken. Aan de achterkant van de woning treft u een royale serre/wintertuin aan, waar een houtkachel voor een gezellige sfeer zorgt gedurende het grootste deel van het jaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² met airconditioning, evenals een praktische badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer en een wasruimte zijn gerealiseerd – ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. De woning is bovendien voorzien van een vernieuwde WTW-installatie (2024), wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.

Buiten is het eveneens een genot: de diepe en brede achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zonuren en is voorzien van een stijlvolle overkapping in Douglashout (2025). Daarnaast beschikt de woning over een riante buitenberging van 27 m², bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin – ideaal voor fietsen, een scooter of motor en het opbergen van gereedschap.

De woning ligt in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het levendige centrum van Roermond. Een woning die comfort, ruimte en woonplezier perfect combineert – kom snel kijken en laat u verrassen!