Sloet van de Beelestraat 25

Een sfeervolle, energiezuinige hoekwoning met ruimte voor het hele gezin

In het hart van Roermond vindt u deze instapklare hoekwoning met energielabel C, waar modern comfort en gezelligheid naadloos samengaan. Met vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een mooi aangelegde tuin biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De royale garage en terrasoverkapping zorgen voor extra praktische waarde, terwijl de rustige, kindvriendelijke buurt uitnodigt tot een ontspannen leven. Een ideale combinatie van comfort, locatie en investeringswaarde.

Woonkamer en keuken: sfeer en functionaliteit De ruime woonkamer (ca. 33 m²) is het hart van het huis, met een tijdloze massieve parketvloer, een ingebouwde gashaard en een uitgebouwde erker die extra licht en uitstraling toevoegt. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De antraciettegelvloer zorgt voor een strakke afwerking, terwijl de directe toegang tot het overdekte terras en de tuin de verbinding met buiten creëert.

Slaapkamers en badkamer: luxe en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 15, 11 en 8 m²) met moderne laminaatvloer, evenals een sfeervolle badkamer met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche (regendouche), een vaste wastafel met meubel en een zwevend wandcloset. De tweede verdieping huisvest de vierde slaapkamer (ca. 20 m²), voorzien van een kunststof dakkapel met dubbele beglazing, waardoor er veel licht en ruimtelijkheid ontstaat.

Tuin en garage: ruimte voor ontspanning en opslag De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en zuiden, met een mooi overdekt terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning is ook achterom bereikbaar via een poort in de tuin, wat extra praktische waarde toevoegt. De ruime inpandige garage (ca. 37 m²) biedt voldoende opslagruimte en is gebouwd in 1985.

Locatie en bereikbaarheid: alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende openbare parkeermogelijkheden, en is omringd door speelvoorzieningen, groenvoorzieningen en basisscholen. De binnenstad van Roermond, het Retailpark en het Outletcentrum zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, evenals de autosnelweg A73, die een uitstekende ontsluiting biedt naar de omliggende regio.

Klaar om te ontdekken? Laat u verrassen door deze goed onderhouden hoekwoning met dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een moderne CV-opstelling (Remeha, 2015). De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m² en een perceel van 293 m². De vraagprijs bedraagt € 359.000,- k.k., en de aanvaarding is in overleg.

Bezoek deze woning persoonlijk of bekijk de virtuele tour om een indruk te krijgen van de sfeer en indeling. Laat u overtuigen van de mogelijkheden en laat deze woning uw nieuwe thuis worden!