Bredaseweg 30-D

Wonen met karakter aan de Bredaseweg in Roosendaal

Stel je voor: een gestoffeerd en gemeubileerd appartement van 51 m², gelegen in het moderne appartementencomplex Steenhouwer aan de Bredaseweg, waar de stad Roosendaal zijn gezelligste gezicht toont. Hier combineert u de rust van een woonplek aan de rand van het centrum met de levendigheid van een straat vol ambachtelijke winkels, restaurants en cafés – alles op loopafstand. Met het station op 20 minuten lopen, het theater en de bioscoop op 15 minuten en snelle verbindingen naar de A17 en A58, bent u perfect geplaatst voor zowel ontspanning als avontuur. Energielabel A en een gasgestookte cv-combiketel met vloerverwarming zorgen bovendien voor een comfortabel en duurzaam thuisgevoel.

Een ruimte vol mogelijkheden

Het tweekamerappartement is zorgvuldig ingericht voor dagelijks gemak. De woonkamer en open keuken vormen het hart van uw woning, waar u kunt genieten van een composiet werkblad, een inductiekookplaat en een combimagnetron – alles compleet met een circulatiekap en ruime kastruimte. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen om samen te koken, te praten en te ontspannen.

Achterin vindt u een aangrenzende slaapkamer met direct toegang tot de helemaal betegelde badkamer, waar een inloopdouche, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting voorzien zijn van alle gemakken. Een aparte toiletruimte met handwasbakje en een technische ruimte met de mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel ronden het geheel af. Kunststof ramen met draai/kiepsysteem zorgen voor frisse lucht en privacy, terwijl de vloerverwarming uw woning in de koudere maanden een warm en gezellig gevoel geeft.

Praktisch wonen met extra’s

Dit appartement wordt helemaal gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, zodat u direct kunt in- en genieten. De huurovereenkomst start met een termijn van 1 jaar, waarna deze onbepaald wordt voortgezet. Voor wie een auto heeft, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats op het binnenterrein te huren voor €30,- per maand. Het complex is uitgerust met intercom, wat veiligheid en gemak combineert.

Een locatie die alles biedt

De Bredaseweg is de afgelopen jaren getransformeerd tot een van de aantrekkelijkste woonstraten van Roosendaal. Aan de rand van het centrum vindt u hier een gezellige mix van bewoners, van jonge professionals tot gezinnen, die allemaal genieten van de nabijheid van supermarkten, restaurants, cafés en winkels. Of u nu wilt wandelen, shoppen of gewoon even lekker uit eten gaat – alles is binnen handbereik. Met de A17 en A58 op steenworp afstand bent u binnen no-time in Breda, Bergen op Zoom of de rest van het land.

Belangrijke details

• Erfpacht en VvE: Dit appartement wordt verhuurd onder appartementsrecht (geen erfpacht). De servicekosten en VvE-bijdragen zijn inbegrepen in de huurprijs.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het appartement is vrij van asbest.
• Monumentstatus: Het complex is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen voor het complex.

Interesse? Neem dan contact met ons op en stuur de volgende documenten door:

• Kopie van uw geldig identiteitsbewijs
• Uw huidige adres, telefoonnummer en e-mailadres
• Een werkgeversverklaring
• Kopieën van uw 3 meest recente salarisspecificaties
• Een bankafschrift met zichtbare loonstortingen
• Indien van toepassing: een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder

Inkomenscriterium: Om financiële zekerheid te waarborgen, dient uw gezamenlijk bruto maandinkomen minimaal €5.500,- te bedragen.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom van 2 maanden huur is vereist.

Huurcontract: Het model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) wordt gehanteerd, met een minimale huurtermijn van 1 jaar. De huurprijs is exclusief gas/licht en gemeentelijke belastingen. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en het appartement wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers.

Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI (Centraal Bureau voor de Statistiek).

De afbeeldingen zijn art impressions en bieden geen garantie op de uiteindelijke inrichting.