Philipslaan 23-B

Een gezellig 4-kamer appartement in het hart van Roosendaal – waar comfort en centraal wonen samenkomen

Stel je voor: een ruime 4-kamerwoning op de derde etage, slechts een steenworp verwijderd van het levendige centrum van Roosendaal. Hier vind je alles wat je zoekt – van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een lichte woonkamer met ruimte voor een loungebank en eettafel tot een praktisch balkon en een eigen berging. Met een woonoppervlakte van 71 m² en drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, stellen of wie graag ruimte en gemak combineert. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.

Wonen & koken: ruimte, licht en moderne gemakken

Zodra je binnenstapt, wordt je direct verwelkomd door een ruime woonkamer die uitnodigt om te ontspannen, te genieten van gezelligheid of een maaltijd te delen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, terwijl de moderne inbouwkeuken je van alle gemakken voorziet. Hier vind je een vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie, plus voldoende ruimte voor een extra koelkast.

Ook de aansluiting voor een wasmachine is aanwezig, zodat al je huishoudelijke taken soepel verlopen. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je graag tijd doorbrengt – met voldoende ruimte om te koken, te praten en te genieten.

Slapen, dromen & douchen: drie slaapkamers en een badkamer vol comfort

Via een kleine hal bereik je de drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast of bureau. Of je nu een werkplek nodig hebt, een kinderkamer wilt inrichten of gewoon extra opslagruimte zoekt – deze kamers bieden alle flexibiliteit. De badkamer met douche en wastafelmeubel rondt het geheel af, zodat je dag fris en ontspannen begint en eindigt. Ook het afgesloten toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.

Balkon & berging: buitenruimte en opslag op maat

Een hoogtepunt van dit appartement is het balkon, dat je bereikt via de woonkamer en een van de slaapkamers. Met een rolluik kun je de privacy naar wens regelen, zodat je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond van het complex – perfect voor seizoensspullen, fietsen of andere zaken die je graag droog en veilig opbergt.

Locatie en praktische informatie: centraal wonen met een vast bedrag

Dit appartement ligt op loopafstand van het centrum van Roosendaal, waar je alles kunt vinden: winkels, horeca, parken en openbaar vervoer. De servicekosten bedragen €87 per maand via de VvE, zodat je altijd weet waar je aan toe bent. Het appartement is eigen grond en valt onder appartementsrecht, wat betekent dat je de ruimte zelf mag inrichten en gebruiken zoals jij dat wilt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1963
• Woonoppervlakte: 71 m²
• HR++ glas (energiezuinig)
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld
• VvE-bijdrage: €87 per maand
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing

Ben je overtuigd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit appartement wacht op jou!