Alfred Ostplein 19

Wooncomfort met karakter aan het Alfred Ostplein in Roosendaal

Stel je voor: een woning waar daglicht door grote raampartijen stroomt, waar een visgraatvloer en verzorgde afwerking een moderne uitstraling geven, en waar binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Drie ruime slaapkamers, een praktische keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende gezellige hoekjes en zelfs een verrassend ruime tweede verdieping – dit is meer dan een huis, dit is een plek om direct thuis te voelen. Met een totale oppervlakte van 110 m² (volgens NEN2580) biedt deze woning aan Alfred Ostplein 19 alle ruimte voor jouw woonwensen, of je nu op zoek bent naar een gezellig nest voor twee, een uitbreiding voor een groeiend gezin of een praktische basis voor starters.

Een binnenruimte vol licht en mogelijkheden Via een nette entree met directe toegang tot een separate berging en een praktische toilet stap je binnen in een woning waar alles op zijn plaats lijkt. De hal vormt de perfecte overgang naar de eerste verdieping, waar de trapopgang je uitnodigt om verder te verkennen. Maar het is de woonkamer die direct verrast: grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de visgraatvloer een eigentijdse touch geeft aan de ruimte.

Hier kun je gemakkelijk verschillende gezellige hoekjes creëren – een zithoek voor avondjes televisie, een plek voor je favoriete kast of accessoires, of een karakteristieke boog die de overgang vormt naar de eethoek. Vanaf deze plek kijk je rechtstreeks uit op de tuin, waardoor binnen en buiten als één geheel voelen. De indeling is zo doordacht dat je de ruimte kunt inrichten naar eigen smaak, zonder dat je je ooit beperkt voelt.

Praktisch koken en ontspannen in een frisse keuken De afgesloten keuken is niet alleen ruim, maar ook praktisch en licht door de witte fronten en het lichte houtkleurige werkblad. Hier kun je zonder problemen lekker koken, met voldoende ruimte om te bewegen en alles binnen handbereik. Het mooiste? De directe toegang naar de tuin, zodat je op zonnige dagen gemakkelijk naar buiten kunt lopen om de tafel buiten te dekken. Of je nu een eenvoudig ontbijt bereidt of een feestmaal klaarmaakt, deze keuken biedt alle faciliteiten voor een prettig woon- en kookgevoel.

Ruime slaapkamers en een badkamer vol comfort Op de eerste verdieping wacht je een tweetal ruime slaapkamers, beide verzorgd afgewerkt en met veel natuurlijk licht. Of je nu op zoek bent naar een serene slaapkamer, een kinderkamer of een thuiswerkplek – deze kamers bieden volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Ook de badkamer is een hoogtepunt: met een ligbad, aparte douche en een grote wastafel met meubel is alles aanwezig om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

De indeling is zo doordacht dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut, zonder dat je je ooit benauwd voelt.

Een extra verdieping vol mogelijkheden Maar dit huis heeft nog een verrassing in petto: de tweede verdieping, bereikbaar via een overloop, huisvest een derde slaapkamer. Deze kamer is niet alleen ruim, maar ook verlicht door een dakraam, wat zorgt voor een prettige sfeer. Daarnaast is er volop bergruimte, zodat je deze verdieping kunt gebruiken als extra slaapkamer, gastenkamer of zelfs een creatieve werkplek. Het is een volwaardige uitbreiding die de woning uniek maakt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en tuinieren En dan naar buiten! De tuin is netjes aangelegd en heerlijk onderhoudsvriendelijk, zonder dat het ten koste gaat van sfeer. Er is volop groen aanwezig, waardoor de ruimte gezellig en uitnodigend aanvoelt. Creëer verschillende zitjes, zet de tuintafel klaar en geniet van het buitenleven zodra het weer het toelaat. Achter in de tuin staat een losse berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, en een praktische achterom zorgt ervoor dat je buitenruimte niet alleen gezellig, maar ook functioneel is.

Woonplezier in het hart van Roosendaal Alfred Ostplein 19 is een woning waar ruimte, licht en wooncomfort naadloos samenkomen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit de perfecte plek voor starters, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een huis waar ze hun eigen thuis van kunnen maken. Nieuwsgierig geworden? Kom dan binnen, proef de sfeer en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Plan snel een bezichtiging in – want een huis als dit verdient een tweede blik.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. De eigen grond is 100 m² en de erfpacht bedraagt € 1.250,- per jaar met een canon van € 1.250,- per jaar. De VvE-bijdrage is € 25,- per maand en de servicekosten bedragen € 15,- per maand. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.