Zundertseweg 18

Zundertseweg 18 is een unieke vrijstaande woning die duurzaamheid, luxe en natuur perfect combineert. Gebouwd in 2012 met een circulair concept, biedt deze innovatieve woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een toekomstbestendige leefomgeving. Met een betonnen fundering, houten draagconstructie en hoogwaardige afwerking zoals triple glas, 28 zonnepanelen en een grondwarmtepomp is deze woning een statement van moderne, verantwoorde woningbouw.

Bij binnenkomst word je direct getroffen door de strakke, ingetogen uitstraling van de centrale entree, waar een gevlinderde betonvloer de toon zet. Vanuit hier openen zich direct praktische ruimtes zoals het toilet, de studeerkamer en de bijkeuken. De studeerkamer, met een oppervlakte van circa 18 m², is een rustige werkplek met veel daglicht, ideaal voor focus en creativiteit. De bijkeuken (ca. 15 m²) is functioneel ingericht met een spoelmeubel, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een tuindeur die de overgang naar buiten moeiteloos maakt.

Het hart van de woning ligt in de woonkamer met open keuken, een indrukwekkende ruimte van zo’n 65 m² die met zijn meer dan tien meter lengte en drie openslaande tuindeuren een gevoel van ruimte en licht creëert. De houtkachel voegt een sfeervolle warmte toe, terwijl de keuken in eilandopstelling met inductiekookplaat, RVS-werkblad, Quooker en spoelgedeelte uitnodigt tot koken en samen zijn. De vide met elektrisch bedienbare dakramen versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer met hotelwaardige voorzieningen. De hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over een en-suite badkamer (ca. 27 m²) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, evenals een doorloopkast en een plafondhoogte van maar liefst 5,80 meter. De twee overige slaapkamers (ca. 14 m²) zijn praktisch ingericht met verhoogde slaapplateaus, wastafel, muurverwarming en elektrisch bediende verduistering, waardoor ze zowel voor kinderen als gasten geschikt zijn.

De technische installaties zijn ondergebracht op zolder, waaronder de zonnecollector en de unit voor mechanische ventilatie. Dit huis is een voorbeeld van energie-efficiënt wonen met Energielabel A+++, waar de grondwarmtepomp met warmte- en koudeopslag tot 80 meter diep zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Vloerverwarming op de begane grond, wandverwarming op de verdieping en vloer- en wandverwarming in de badkamers garanderen een aangename temperatuur in elke ruimte.

Het EPDM-dak met sedum en sproeisysteem zorgt voor natuurlijke isolatie en verkoeling, terwijl het grijswatersysteem water uit de zwemvijver hergebruikt voor toiletspoeling en bewatering.

Buiten is de tuin een groene oase van privacy en rust, volledig besloten en gericht op het zuidwesten. Het terras met elektrisch bedienbare zonneschermen nodigt uit tot lang genieten van de zomer, terwijl de zwemvijver van 10 bij 7 meter een unieke combinatie biedt van design en ecologie. De ruime berging (12,07x2,42 m) met elektra en dubbele deuren biedt voldoende opbergruimte, terwijl de oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s en twee laadpalen.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlak van circa 214 m² en een inhoud van circa 910 m³. Aanvaarding vindt plaats in overleg.