Merelberg 20

Vrijstaand wonen op het hoogste niveau – waar luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning die alles heeft wat je je wenselijk kunt wensen. De Merelberg 20, gebouwd in 2015, is een energielabel A++-woning met 43 zonnepanelen, een multifunctionele inpandige garage en een afwerking die geen wens openlaat. Hier woon je niet alleen prachtig, maar ook bijzonder comfortabel, energiezuinig en met een flexibiliteit die zeldzaam is. Een woning voor wie geen genoegen neemt met standaard, maar op zoek is naar écht compleet wonen – waar elke ruimte doordacht is ingericht en de locatie je dagelijks leven verrijkt.

Een woning die je direct thuis voelt

De eerste indruk is al overtuigend: je rijdt aan door een nette, breed opgezette woonstraat en komt aan bij de woning, waar de royale oprit met gedeeltelijk overkapping direct de sfeer zet. De carport zorgt ervoor dat je altijd droog kunt uitstappen, terwijl de ruimte voldoende is voor meerdere voertuigen. Bij binnenkomst valt de ruime hal je meteen op: een open, lichtdoorlatende ruimte met een bruin/beige gemêleerde tegelvloer die doorloopt naar de living.

De hal is niet alleen functioneel met een praktische jassennis, modern toilet met fonteintje en raam, maar ook strak afgewerkt met spachtelputz-wanden en inbouwspots. Alles straalt zorg en kwaliteit uit – een perfecte start voor een woning die overal op details let.

Een living die uitnodigt tot samen zijn

De L-vormige living is het hart van de begane grond: een ruime, lichte ruimte met een open uitstraling, dankzij het grote raam aan de voorzijde dat overvloedig daglicht binnenlaat. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, terwijl de zithoek aan de achterzijde wordt gedomineerd door een brede gashaard – een echte blikvanger die op koudere dagen voor gezelligheid en warmte zorgt. De grote schuifpui sluit de living direct aan op de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De semi-open verbinding met de keuken maakt de ruimte nog functioneler: koken, tafelen en ontspannen vloeien hier moeiteloos in elkaar over.

De afwerking is hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk: de kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem isoleren uitstekend, terwijl de rolluiken privacy bieden en de temperatuur in balans houden. Vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor gelijkmatige warmte, en de natuurstenen vensterbanken voegen een tijdloze uitstraling toe. Het resultaat? Een living die niet alleen ruim en licht is, maar ook bijzonder comfortabel en sfeervol – ideaal voor gezellige avonden, familiefeesten of simpelweg ontspannen na een lange dag.

Een keuken die elke culinaire droom waarmaakt

De keuken is een absolute eyecatcher en vormt het stijlvolle hart van de woning. Hier is gekozen voor ruimte, luxe en praktische voorzieningen die samen een tijdloze uitstraling creëren. Het imposante kookeiland met een groot composiet werkblad, royale spoelbak en vijfpits Siemens kookplaat is het middelpunt van de ruimte.

De geïntegreerde eetbar maakt het eiland extra veelzijdig: ontbijten, koken of gezellig aanschuiven tijdens het bereiden van een maaltijd – alles is mogelijk. Boven het eiland is de afzuiging strak in het plafond geïntegreerd, waardoor de keuken rustig en hoogwaardig blijft.

Aan de wand prijkt een indrukwekkende hoogglans apparatenwand met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffieapparaat, ruime koelkast en grote vriezer. De crème-witte fronten, royale lades en het composiet werkblad geven de keuken een tijdloze luxe uitstraling, terwijl de bijzondere veel bergruimte ervoor zorgt dat alles netjes op zijn plaats komt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de inpandige garage en de achtertuin – een perfecte combinatie van functionaliteit en genot.

Een inpandige garage die meer is dan opslag

De multifunctionele inpandige garage is een van de grootste troeven van deze woning. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, krachtstroom, een eigen keukenblok en een omvormer, biedt deze ruimte niet alleen opslag voor auto’s, fietsen en spullen, maar is ook uitstekend in te richten als thuiswerkplek, kantoor of praktijk. Dankzij de elektrische garagedeur is de ruimte ook vanaf de oprit bereikbaar, en via een separate deur loop je direct naar de zijtuin.

De mogelijkheden zijn bijna eindeloos: afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde toestemmingen, kan de ruimte bijvoorbeeld worden aangepast tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een flexibiliteit die deze woning nét dat extra stukje uniek maakt – ideaal voor wie ruimte nodig heeft voor werk, hobby’s of toekomstige wensen.

Ruime slaapkamers en een badkamer van allerminst

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een bijzonder complete badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De derde slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een separate walk-in garderobe met raam – een bijzonder detail dat zorgt voor extra bergruimte en comfort.

De badkamer is een eigentijds en luxe ruimte, waar donkere grijstinten, witte en grijze wandtegels en hoogwaardige voorzieningen samen een stijlvolle uitstraling creëren. Vloerverwarming, een designradiator, een royale inloopdouche met regendouche, een diep ligbad en een dubbele wastafel met meubel maken van deze ruimte een echte oase van ontspanning. Het grote raam zorgt voor natuurlijke lichtinval, terwijl de inbouwspots sfeervolle verlichting bieden. Het ligbad is bovendien gemakkelijk instapbaar, zodat iedereen ervan kan genieten.

De bovenverdieping: licht, ruimte en praktische voorzieningen

Ook op de tweede verdieping gaat de ruimte moeiteloos verder. De ruime overloop met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden leidt naar de vierde slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel een volwaardige, lichte ruimte is met uitzicht over de rustige straat. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte.

Via de wasruimte kom je in de technische ruimte, waar de twee omvormers voor de 43 zonnepanelen, de Intergas HR Eco cv-ketel, hybride warmtepomp en het Inventum ventilatiesysteem met spaarpomp zijn ondergebracht. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar – alles is doordacht geregeld.

Een tuin die het buitenleven verrijkt

Buiten is de woning eveneens tot in detail verzorgd. De achtertuin is modern, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere terrassen en fraai aangeplante borders. Maar de absolute blikvanger is de luxe veranda: een royale buitenruimte voorzien van inbouwspots, een elektrisch zonnescherm, twee lichtkoepels, een gashaard en twee ingebouwde plafondheaters. Hier kun je het hele jaar door genieten – of je nu uitgebreid wilt dineren, met vrienden wilt borrelen of op een rustige avond de tuin wilt afsluiten.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een diepe oprit, en achter in de tuin staat een praktische berging – perfect voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.

Wonen in een complete woonomgeving

De Merelberg 20 ligt in een rustige, breed opgezette straat in een prettige familiewijk, waar kinderen alle ruimte hebben en het dagelijkse leven zich dichtbij huis afspeelt. Op steenworp afstand vind je een basisschool en diverse sportvoorzieningen, en de natuur ligt letterlijk om de hoek. In de directe omgeving ligt een kleinschalig natuurgebied met een prachtig ven, waar je heerlijk kunt wandelen, de hond uit kunt laten of kunt genieten van de verschillende vogelsoorten. Zo woon je hier in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen voor het dagelijks leven gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijke details

• Vrijstaande woning gebouwd in 2015 met energielabel A++ en 43 zonnepanelen.
• Hybride warmtepomp, Intergas HR Eco cv-ketel en Inventum ventilatiesysteem met spaarpomp.
• Luxe keuken met Siemens-apparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, ingebouwd koffieapparaat, koelkast en vriezer.
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Inpandige, volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming, krachtstroom, eigen keukenblok en elektrische garagedeur.
• Uitstekende mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis en eventuele slaap- en badkamer op de begane grond (afhankelijk van regelgeving).
• Alle kozijnen in kunststof met draai-/kiepsysteem, natuurstenen vensterbanken en moderne binnendeuren.
• SKG*-sluitwerk en grotendeels voorzien van rolluiken.
• Luxe veranda met gashaard, plafondheaters en lichtkoepels.
• Royale oprit met carport.

Vrijstaand, luxe, energiezuinig en verrassend veelzijdig – De Merelberg 20 is een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral zelf moet ervaren. Wij nodigen je dan ook van harte uit om tijdens een persoonlijke bezichtiging de ruimte, afwerking en bijzondere mogelijkheden te ontdekken. Laat je verrassen door wat deze woning allemaal te bieden heeft!