Illikhoven 93

Een karaktervol familiehuis op een royale perceelgrootte in het idyllische Illikhoven

In het hart van Limburg, waar rust, ruimte en landschap samenkomen, staat deze vrijstaande jaren ’30-woning op een 2.090 m² groot perceel. Met een woonoppervlakte van 322 m² en zeven slaapkamers (met mogelijkheid tot een achtste) biedt dit pand een perfecte combinatie van karakter, ruimte en modern comfort. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of hobbys ruimte wil geven, deze woning voldoet aan alle wensen.

Een huis vol sfeer en functionaliteit De entree brengt je via een lichte hal naar de ruime woonkamer, die met zijn tegelvloer en open verbinding naar de tweede hal een warme uitstraling heeft. Hier vind je ook de praktische wasruimte, een toilet en de sfeervolle leefkeuken, het kloppende hart van het huis. Met een 5-pits Falcon-gasfornuis, oven, grill, vaatwasser en koelkast is deze keuken een droom voor kookliefhebbers. Het kookeiland met lange tafel, de natuurlijke lichtinval en de karakteristieke afwerking met authentieke tegels maken het een plek waar gezelligheid en stijl samenkomen. Via de dubbele deuren naar de overkapping loopt binnen naadloos over in buiten, precies zoals past bij een echt familiehuis.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde) en een moderne badkamer met een inloop-regendouche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende privacy. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en twee met dakramen, waardoor het totaal op zeven volwaardige slaapkamers uitkomt. Dit maakt de woning ideaal voor grote gezinnen, gasten of een combinatie van wonen en werken.

Een royale garage met extra mogelijkheden Aansluitend aan de woning bevindt zich een zeer ruime garage met twee elektrische sectionaalpoorten, wateraansluitingen, verwarming en een aparte meterkast met krachtstroom. De verdieping boven de garage is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opslagruimte of een atelier. Deze garage is perfect voor een bedrijf aan huis, hobbyruimte of opslag.

Een tuin vol mogelijkheden De fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, volop privacy en zicht op het groen nodigt uit tot ontspanning. Dankzij het 2.090 m² grote perceel is er ruimte voor een speelplek, moestuin, (klein)vee of het stallen van materiaal. De royale overkapping verbindt het huis naadloos met de buitenruimte, zodat je van het vroege voorjaar tot in de herfst buiten kunt genieten.

Een unieke locatie met uitstekende bereikbaarheid Illikhoven is een rustige, landelijke omgeving op loop- en fietsafstand van de Maas, met diverse wandel- en fietsroutes. De Belgische grens is slechts enkele minuten rijden, waardoor je snel in Maaseik bent voor horeca, winkels en voorzieningen.

Aan Nederlandse zijde is de A2 op korte afstand, waardoor steden zoals Maastricht, Sittard, Roermond en Eindhoven makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.

Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft Dit is een zeldzame kans om in het mooiste stukje Limburg vrij, ruim en karaktervol te wonen, met alle mogelijkheden om wonen, werken en buitenleven te combineren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en talloze mogelijkheden van Illikhoven 93.