Kokkelertstraat 20

Een unieke, ruim opgezette woning in het rustige Roosteren

Op een natuurrijke locatie in het Limburgse Roosteren ligt deze bijzondere woning, omgeven door rust en groen. Met een ruime indeling, hoogte tot 5,50 meter en een recent gerenoveerd dak, biedt deze woning alle ruimte om je droominterieur te realiseren. De woning is onderdeel van een groter complex met diverse wooneenheden, maar biedt dankzij de prive-entree en eigen tuin toch een gevoel van privacy.

Begane grond: licht en ruim Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping begint. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door een kleine trapopgang, waardoor je makkelijk een afgescheiden eetkamer of thuiswerkplek kunt creëren. Parallel aan de woonkamer ligt de ruime woonkeuken, momenteel in een L-opstelling, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

Eerste verdieping: hoogte en mogelijkheden De eerste verdieping is een open ruimte met een indrukwekkende hoogte van 5,50 meter, dankzij een recent gerenoveerd dak met Italiaans stucwerk en isolatie (2019). Momenteel verdeeld door één scheidingswand, biedt deze ruimte alle vrijheid om twee of drie slaapkamers te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een toilet en een moderne cv-installatie (Remeha, 2021, eigendom). Achter de woning ligt een fijn terras, waar je uitkijkt over de heerlijke tuin.

Praktische informatie Voor deze verhuur geldt een huurovereenkomst voor onzelfstandige woonruimte, en er is een kamerverhuurvergunning van toepassing, waardoor geen huurtoeslag mogelijk is.

Rustig Roosteren, dicht bij alles Deze sfeervolle woning ligt in het rustige buurtschap Kokkelert, op loopafstand van de Maas. Hier kun je na een lange dag heerlijk uitwaaien, wandelen of fietsen. Roosteren, met zijn 1.425 inwoners, biedt een levendig verenigingsleven en basisvoorzieningen zoals een mini-supermarkt en horeca. Dankzij de nabijheid van de A2 en A73 ben je snel in Echt, Susteren, Maaseik (B) of richting Aken, Roermond, Eindhoven en Maastricht.

Interesse? Helaas is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, maar als je een plekje op de reservelijst wenst, kun je dit per mail aangeven. Laat je verrassen door deze unieke woning in een idyllische omgeving!