Nieuwendijk 68

Welkom in dit lichtrijke, instapklaar tweekamerappartement in de wijk Overlaet! Met een energielabel A, een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een praktische berging, biedt dit appartement comfort en duurzaamheid. Het balkon met uitzicht over de groene omgeving maakt het een ideale plek om te ontspannen. De ligging is perfect, met alle voorzieningen van Rosmalen op loopafstand.

Bij binnenkomst in de ruime hal ontvangt u een warm welkom. De woonkamer valt op door zijn grote raampartij, die voor voldoende daglicht zorgt, en de directe toegang tot het oostelijk gelegen balkon. Hier kunt u genieten van het groene uitzicht en de rustige sfeer. De open keuken is modern ingericht met een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Een extra berging bij de keuken biedt ruimte voor voorraad of keukenapparatuur.

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een garderobekast en eventueel een werkplek. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een breed wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een designradiator. Een aparte toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje sluit de badkamer af. Een extra berging, bereikbaar vanuit de hal, huisvest de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De centrale entree beschikt over een intercom, brievenbussen en een trappenhuis. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 169,- (2025) en verwacht worden circa € 209,- (2026).

De ligging in Overlaet is uitstekend, met het centrum van Rosmalen op loopafstand. Hier vindt u supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het NS-station en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Dit appartement is een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ligging. Kom snel kijken en laat u verrassen!