Nieuwendijk 66

Jouw Waare (T)Huis aan de Nieuwendijk 66 in Rosmalen

Hier vind je een verrassend ruime, lichtdoorlatende en comfortabele woning in een prettige wijk van Rosmalen. Dit appartement op de tweede verdieping biedt een ideale combinatie van ruimte, modern comfort en een gunstige ligging, met een energielabel A, HR++ beglazing en vernieuwde installaties uit 2025. Met een ruime woonkamer, open keuken, balkon op het zuidwesten en een praktische bijkeuken is dit een woning waar je direct thuis voelt.

Een woning vol licht en ruimte

De woonkamer is ruim opgezet en straalt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval uit. De open verbinding met de keuken zorgt voor een vrij en moderne indeling, terwijl de laminaatvloer en lichte wandafwerking een warme uitstraling geven. De aangrenzende leefruimte is flexibel in te richten als eetkamer, werkplek of extra slaapkamer, afhankelijk van je wensen. De open keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, zodat koken een genot wordt.

Rust en zon op het balkon

Een echte pluspunt is het balkon op het zuidwesten, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Of je nu ontspant, leest of buiten eet, dit is een ideale plek om even tot rust te komen. De slaapkamer is goed van formaat en heeft door de raampartij een licht en rustige uitstraling, perfect voor een goede nachtrust.

Comfort en functionaliteit

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel en wastafelmeubel, terwijl de separate toiletruimte met fonteintje extra comfort biedt. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur, extra opslag en de installaties. Dankzij de vernieuwde cv-installatie en WTW-systeem uit 2025 is het appartement energiezuinig en goed geventileerd.

Een ideale locatie in Rosmalen

De woning ligt aan de Nieuwendijk in De Overlaet-West, een rustige en groene buurt met volwassen bomen en een verzorgde woonomgeving. Je woont op korte afstand van het centrum van Rosmalen, waar winkels, supermarkten en horeca makkelijk bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met station Rosmalen in de buurt en snelle verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en de A2/A59. Parkeerplaatsen zijn openbaar beschikbaar in de directe omgeving.

Benieuwd naar jouw nieuwe thuis?

Dit appartement biedt ruimte, comfort en een perfecte ligging, met een eigen berging op de begane grond voor extra opslag. De VvE-bijdrage bedraagt € 182,- per maand, en de oplevering vindt plaats in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!