Weidestraat 60

Vrijstaande woning met ruimte, rust en toekomstbestendige mogelijkheden

Weidestraat 60 in Rosmalen is een vrijstaande woning die alles biedt: ruimte, privacy en flexibiliteit. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een multifunctionele bijbouw en een prachtige tuin, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie mantelzorg wil bieden. De ligging is perfect: vlak bij het centrum, het station en de uitvalswegen, terwijl de rustige straat met alleen bestemmingsverkeer voor een heerlijke woonplek zorgt.

Beganeground: Ruimte, comfort en licht

Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe en toilet, waar de trap naar boven begint. De L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met een gezellig zitgedeelte rond de sfeervolle pelletkachel en een eethoek met uitzicht op de tuin. Door de vele ramen en de schuifpui naar de serre is de ruimte licht en luchtig. De gesloten keuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser en een handige provisiekast. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer met vaste kast en een deur naar de tuin, evenals een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De serre is een echte aanwinst: met een lichtkoepel, inbouwspotjes en een harmonica-deur die volledig open kan, voelt het buiten binnen. Achter de serre ligt een geïsoleerde garage met verwarming, elektra en een elektrisch rolluik – perfect voor extra opslag of als uitbreiding van de bedrijfsruimte.

Bijbouw: Werk, zorg of extra ruimte

Wat deze woning echt uniek maakt, is de ruime bijbouw met eigen ingang. Deze ruimte is volledig afgescheiden van de hoofdwoning en beschikt over een eigen toiletruimte, waardoor hij ideaal is voor een praktijk, kantoor of mantelzorgwoning. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar extra kantoorruimte en een grote berging zijn. De goede isolatie, voorzieningen en directe verbinding met de garage maken deze ruimte klaar voor multifunctioneel gebruik.

Eerste verdieping: Slaapkamers en extra ruimte

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee uitgerust zijn met vaste kasten en rolluiken of een dakraam. De derde kamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. De tweede badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Op de overloop vind je een aparte berging met de CV-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals extra opslagruimte onder de schuine kap.

Exterieur: Prachtige tuin en ruimte voor alles

De tuin is een echte aanwinst: prachtig aangelegd met volop privacy, een terras achter de serre, een overkapt terras achter de woning en een prieeltje met terras. Het gazon, de groene borders en de beregeningsinstallatie met grondwater zorgen voor een mooi onderhoudsvriendelijk geheel. Links achterin staat een dubbele berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. De ruime oprit biedt plek voor meerdere voertuigen, en via een poort bereik je eenvoudig de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een camper, caravan of extra auto.

Ligging en uitnodiging

De woning ligt op steenworp afstand van het kanaalpark, nabij basisscholen, een middelbare school, het centrum van Rosmalen, het NS-station en de uitvalswegen. 24 zonnepanelen zorgen voor duurzaam energiegebruik.

Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en toekomstbestendigheid combineert? Dan is Weidestraat 60 in Rosmalen jouw ideale thuisbasis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!