Markt 46

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, ruim en instapklaar 3-kamerappartement in het hart van Rosmalen

Stel u voor: een instapklaar appartement van circa 81 m² op de tweede verdieping van het moderne complex Marktstaete, waar u direct na aankoop kunt genieten van comfortabel wonen met alle gemakken om de hoek. Met een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee functionele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een eigen balkon voor gezellige avonden buiten, biedt deze woning alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. En dan hebben we het nog niet eens over de eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder – een echte meerwaarde in het drukke centrum!

Een woning waar alles op maat is afgestemd

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel. Via de centrale entree met bellentableau en lift bereikt u de tweede verdieping, waar de ruime hal als uitgangspunt dient voor alle ruimtes. Hier vindt u direct de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers – een aan de achterzijde en een aan de voorzijde, waarvan de laatste toegang biedt tot het fijne balkon. Dit balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is de perfecte plek om te ontspannen of van de levendige omgeving te genieten.

De woonkamer is het hart van de woning: met grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte luchtig en uitnodigend maakt. Hier kunt u gemakkelijk een comfortabele zithoek en eettafel inrichten. Aansluitend vindt u de hoekkeuken, volledig uitgerust met een stenen werkblad, combi magnetron/oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook voorzien van een berging waar u de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger vindt.

De badkamer is ruim en volledig betegeld in een moderne grijs-witte kleurstelling. Hier vindt u een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator voor extra comfort. Het gehele appartement is voorzien van een lichte PVC-vloer en spachtelputz-wanden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Wonen in het centrum van Rosmalen: alle voorzieningen binnen handbereik

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. U woont midden in het centrum van Rosmalen, waar u binnen enkele minuten loopt naar de winkels, horecagelegenheden en de weekmarkt op de Driesprong. Of u nu dagelijks boodschappen doet, graag winkelend door het centrum slentert of geniet van een gezellig terrasje – alles is letterlijk om de hoek. Daarnaast is het NS-station van Rosmalen op korte afstand, en met de auto bent u via de A2 en A59 snel in de omliggende steden. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts tien minuten rijden.

Praktische informatie en een uitnodiging tot bezichtiging

Dit appartement is onderdeel van een VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 222,-, inclusief water. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats en berging, en een intercom met beeld voor extra veiligheid.

Wilt u meer weten over deze woning of deze zelf bekijken? We nodigen u graag uit voor een persoonlijk bezichtiging. Laat het ons weten – uw nieuwe thuis in Rosmalen wacht op u!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, verzakking, vocht, houtrot of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.