Hoefberg 1

Royale tweekapper met ruimte en luxe voor een groot gezin

Dit energiezuinige huis (label A) biedt 5 ruime slaapkamers, een moderne leefkeuken en een ruime garage in een kindvriendelijke wijk. De woning straalt warmte uit vanaf de eerste stap binnen, met een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Dankzij de doodlopende straat en rustige ligging is het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een groene omgeving.

Begane grond: ruimte en sfeer De hal ontvangt je met een vernieuwde meterkast en een toilet uit 2021. De woonkamer is royaal dankzij de uitbouw, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de pvc-visgraatvloer en strak gestukte muren het interieur een moderne uitstraling geven. De leefkeuken is een echte levensruimte, met een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat en stoomoven. De vloerverwarming en tuindeuren naar de tuin maken het een plek waar je graag tijd doorbrengt.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche, hoekbad en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer in de opbouw heeft een dakkapel en airco, terwijl de overige kamers voldoende ruimte bieden voor een groot gezin. De pvc-vloer uit 2021 zorgt voor een strakke uitstraling.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De voorzolder is een ruime speel- of werkkamer met dakkapel en airco. Via deze ruimte bereik je de vijfde slaapkamer, die bergruimte achter de knieschotten biedt. De cv-ketel (Remeha, 2021) en zonnepanelen zijn netjes weggewerkt, en er is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.

Tuin en garage: buitenleven en bergruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en voorzien van kunstgras (2021). De ruime garage heeft dubbel glas, elektra, water en een vliering, perfect voor klussen of opbergen. De overkapping aan de voorzijde biedt extra beschutting, en de oprit heeft plek voor twee auto’s.

Locatie: groen, centraal en kindvriendelijk De woning ligt in de populaire wijk Molenhoek in Rosmalen, met speeltuintjes, basisscholen en winkelcentrum Molenhoekpassage om de hoek. De A59 en A2 zijn vlot bereikbaar, en het station ligt op loopafstand. Met sportfaciliteiten en natuurgebieden in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een levendige, groene omgeving.

Kom ervaren hoe dit huis je leven kan verrijken!