Pastoor Hordijkstraat 36

Een verrassend ruime tussenwoning in hartje Rosmalen

Deze fors uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk ‘De Hondsberg’ verrast met een unieke breedte van 7,5 meter en een volledig gemoderniseerde indeling. Met een uitbouw over de volle breedte en een diepe tuin op het westen biedt dit huis overvloed aan ruimte en comfort, perfect om direct in te trekken. De combinatie van sfeervolle details en praktische voorzieningen maakt het een ideale plek om te wonen.

Ruimte om te leven Zodra je binnenstapt, valt de generieuze maatvoering van de begane grond direct op. De 3 meter uitgebouwde benedenverdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk en een massief houten vloer, waardoor de woonkamer een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten. Via de schuifpui aan de achterzijde kun je op zonnige dagen de diepe tuin makkelijk bij je woonkamer betrekken. Praktisch is ook de aparte wasruimte in de hal, volledig betegeld en handig verborgen, zodat je wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn maar toch binnen handbereik.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en rolluiken voor extra privacy en comfort. De ruime badkamer is een echte luxe: met een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een dubbele wastafel is er voldoende ruimte voor iedereen. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige extra verdieping dankzij de grote dakkapel over de volle breedte. Hier vind je een voorzolder die ideaal is als werkplek en een royale vierde slaapkamer met inbouwverlichting.

Een tuin om van te genieten De diepe achtertuin ligt gunstig op het westen, zodat je na een lange dag nog volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en een multifunctionele houten berging met overdekt terras. Heb je liever een garage? De houten berging kan eenvoudig weer terug worden gebracht naar de oorspronkelijke garagefunctie, bereikbaar via het achtergelegen binnenterrein.

Wonen in een levendig dorp met alles voor de hand Je woont hier in een rustige, fijne buurt aan de oostkant van Rosmalen, een dorp waar je echt van alles vindt. Rosmalen biedt een rijk verenigingsleven, een station, een bibliotheek, een zwembad, een mooi centrum met wekelijkse markt en prachtige natuurgebieden om te wandelen. Dankzij de nabijheid van de A2 en A59 is de bereikbaarheid optimaal, en naar Den Bosch fietst of rijdt je in een handomdraai.

Kom je kijken? Wil je zelf ervaren hoe ruim, licht en comfortabel deze woning is? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Laat je verrassen door deze bijzondere tussenwoning in hartje Rosmalen!