Cadansstraat 40

Een modern, ruim en zonovergoten woonhuis in de kindvriendelijke wijk De Groote Wielen – nu beschikbaar per direct!

Dit royaal ontworpen woonhuis (bouwjaar 2010) combineert moderne architectuur, veel licht en een heerlijke zonnige tuin in een rustige straat van een van ’s-Hertogenboschs geliefde wijken. Met een woonoppervlak van 114 m² en een totale inhoud van 368 m³ biedt deze woning alle ruimte voor comfort en privacy. Direct beschikbaar voor een huurtermijn van minimaal 12 maanden, exclusief gas, water en elektriciteit – een ideale plek voor gezinnen, stellen of wie een frisse, goed onderhouden woning zoekt.

De ruime entree op de begane grond fungeert als uitgangspunt voor de rest van de woning. Hier vind je een praktische toiletruimte, een meterkast en de trapopgang die leidt naar de verdiepingen. Het hart van de woning is de lichte, open woonkamer – voorzien van een trapkast en een dubbele deur die direct toegang biedt tot de zonnige tuin.

Vanaf de tuin bereik je ook de separate berging en de achterom, perfect voor opslag of een extra buitenruimte. Grensend aan de woonkamer ligt de open woonkeuken, waar grote raampartijen voor een verfrissend licht zorgen – ideaal voor gezellige avonden of het voorbereiden van maaltijden.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime, complete badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn ruim en flexibel in te richten, terwijl de badkamer alle gemakken biedt voor een ontspannen dagelijkse routine.

De tweede verdieping herbergt een riante zolder, waar een voorruimte is ingericht met de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Hier vind je ook het aansluitpunt voor de wasapparatuur, zodat de wasruimte op de begane grond optimaal benut kan worden.

De wijk De Groote Wielen is een kindvriendelijke, groene buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan basisscholen, een grote recreatieplas en een centrum met supermarkt, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Rosmalen op korte afstand, waar je geniet van een divers winkelaanbod en lezige cafeetjes. Een perfecte locatie voor wie van een actieve woonomgeving houdt, maar ook rust en ruimte waardeert.

Huurvoorwaarden: De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.463,-, exclusief gas, water en elektriciteit. De servicekosten bedragen €19,22 per maand. De inkomenseis is 4x de huurprijs bruto per maand. De woning is direct beschikbaar en de huurtermijn bedraagt minimaal 12 maanden.

Belangrijke details

Wegens de vele belangstelling worden aanvragen niet meer in behandeling genomen. Interesse in deze woning kunt u enkel kenbaar maken via e-mail of via een online aanvraag. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen.