Lunersingel 18

Jouw droomhuis aan de Lunersingel 18 in Rosmalen!

Hier staat een moderne hoekwoning uit 2019 in het jonge en populaire deel De Lanen van De Groote Wielen, met een vrijstaande garage, eigen laadpaal, 15 zonnepanelen en een zonnige tuin met overkapping. Deze instapklaar en uitstekend onderhouden woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook duurzame voorzieningen en een ideale ligging nabij het centrum. Dankzij de pas geplaatste dakkapel telt het huis nu maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt.

Een warm welkom in een licht en ruim interieur De hal ontvangt je met een prettige indruk en biedt direct toegang tot de toiletruimte met bidet, de meterkast, de trapopgang en de ruime woonkamer. Deze laatste is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren die uitnodigen naar de tuin. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met bar en is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, waardoor koken een genot wordt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en elektrische rolluiken, die voor privacy en comfort zorgen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is uitgebreid met een nieuwe dakkapel, waardoor hier een ruime vierde slaapkamer én een vijfde slaap- of werkkamer zijn ontstaan. Extra bergruimte biedt de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Comfort en duurzaamheid op hoog niveau De woning beschikt over airconditioning (Mitsubishi) en balansventilatie, waardoor het binnenklimaat altijd prettig is. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een fraaie overkapping met LED-verlichting, perfect voor gezellige avonden buiten. De vrijstaande houten garage met elektrisch bedienbare deur en laadpaal biedt extra gemak, en er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor als achter het huis. Met energielabel A en 15 zonnepanelen is dit een duurzaam en energiezuinig thuis.

Leven in een levendige wijk met vakantiegevoel De woning staat in De Lanen, een onderdeel van de jonge en levendige woonwijk De Groote Wielen, met een moderne uitstraling, diverse speelgelegenheden en het populaire Groote Wielen strand. Uniek is de directe nabijheid van de Groote Wielenplas, waar je kunt suppen, varen, zwemmen of gewoon genieten van de ontspannen sfeer. Loop je naar het eind van de straat, dan bereik je het nieuwe centrum van De Groote Wielen, met supermarkten, horeca en een gezondheidscentrum. Ook het Rodenborch College en het Kanaalpark zijn dichtbij, en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum van Rosmalen of het bourgondische ’s-Hertogenbosch. De A2 en A59 zijn snel bereikbaar, en een bushalte ligt op loopafstand.

Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!