Pastoor Hoekx-singel 65

Jouw droomhuis in Rosmalen: ruim, licht en levensloopbestendig

Hier vind je een vrijstaande semi-bungalow die perfect aansluit bij wie waarde hecht aan gelijkvloers wonen, comfort en een sfeervolle woonomgeving. Deze woning aan de Pastoor Hoekx-singel 65 in Rosmalen biedt ruime leefruimte, een verzorgde tuin en praktische voorzieningen zoals een garage, berging en eigen oprit. Met een energielabel B en een levensloopbestendige indeling is dit een huis dat je jarenlang met plezier kunt bewonen.

Een huis vol licht en gezelligheid De entree brengt je in een prettige hal met toegang tot de trap naar de verdieping, een toiletruimte en de ruime woonkamer. Deze laatste is een echte highlight, met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen en een brede schuifpui die uitkomt op het overdekte terras. Een sfeervolle gashaard maakt de ruimte niet alleen gezellig, maar biedt ook extra warmte bij koud weer. De ruime woonkeuken is voorzien van volop werk- en kastruimte, een eettafel en moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en (combi-)magnetron.

Comfort en ruimte op elke verdieping Op de begane grond vind je een slaapkamer met directe toegang tot de volledig ingerichte badkamer, die uitgerust is met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De bijkeuken huisvest de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de inpandige garage en berging zorgen voor voldoende ruimte voor hobby’s of tuinspullen.

Een tuin om van te genieten De door een hovenier aangelegde tuin ligt op het noordoosten maar biedt dankzij de diepte en meerdere terrassen zowel zon als schaduw. Het grote overdekte terras maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de tuin zelf verzorgd en onderhoudsvriendelijk is. Je kunt de tuin bereiken vanuit zowel de woonkeuken als de slaapkamer op de begane grond, wat het leven nog gemakkelijker maakt.

Ideale locatie met alle voorzieningen voor de deur De woning ligt in een rustige woonstraat in Hintham-Noord, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, zorg en openbaar vervoer zijn dichtbij, terwijl je ook geniet van de rust van een woonwijk. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van ’s-Hertogenbosch en ligt het treinstation ’s-Hertogenbosch Oost op slechts 7 minuten fietsen. De uitstekende bereikbaarheid richting de A59 en ’s-Hertogenbosch maakt dit een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan zowel rust als verbinding.

Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? Laat je verrassen door deze ruime, lichtrijke woning met een praktische indeling en een sfeervolle tuin. We laten je graag alles persoonlijk zien tijdens een bezichtiging – kom gerust langs en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is!