Wilhelminastraat 15

Jouw droomhuis aan de Wilhelminastraat 15 in Rosmalen: ruim, sfeervol en perfect voor het gezin

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een praktische indeling? Deze twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Hintham-Noord biedt het allemaal: een diepe tuin van meer dan 20 meter, een sfeervolle woonkamer met haard, een volledig uitgeruste keuken, een ruime garage en vier slaapkamers. Met zijn goede onderhoud en moderne voorzieningen is dit een huis waar je direct kunt wonen en jarenlang van kunt genieten.

De entree opent zich naar een praktische hal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de kelder en de woonkamer. De kelder is voorzien van een kozijn voor natuurlijke ventilatie en biedt voldoende opslagruimte. De hele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De luchtige woonkamer overtuigt met grote raampartijen en een sfeervolle haard als centraal punt. Via de dubbel openslaande deuren loop je direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (2024), vaatwasser (2025), inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en huisvest de moderne cv-installatie (Nefit Trendline, 2021). Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. De kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende vloer voor een rustige uitstraling. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en vangt de middag- en avondzon op. Een overkapping biedt een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, en er is zelfs een wastafel met koud kraanwater aanwezig. De gehele tuin is voorzien van een sproei-installatie, zowel aan de voor- als achterzijde. De vrijstaande garage heeft vloerverwarming en is geschikt als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Er is ook een buitentoilet met verwarming, en op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s. Daarnaast draagt een set van 12 zonnepanelen bij aan lagere energielasten.

De woning is keurig onderhouden en instapklaar, met een oplevering in overleg vanaf medio augustus. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging!