Groote Wielenlaan 293

Het Waare Huis aan de Groote Wielenlaan 293 te Rosmalen: een moderne tussenwoning met ruimte, luxe en een perfecte locatie

In het hart van de populaire wijk De Groote Wielen vind je deze prachtige tussenwoning met 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een luxueuze keuken en een energielabel A. De woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een zonnige tuin, airconditioning op alle verdiepingen en negen zonnepanelen, waardoor het leven hier zowel prettig als duurzaam is. Met de Groote Wielenplas om de hoek en alle voorzieningen van het nieuwe wijkcentrum op loopafstand, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een kindvriendelijke en ontspannen omgeving.

De woning begint met een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid, met openslaande deuren naar de achtertuin voor lange zomeravonden. De recent gerenoveerde begane grond is instapklaar en straalt een frisse uitstraling uit. De L-vormige luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser, en biedt extra comfort met een ontbijtbar en wandkast. De tuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een achterom, perfect voor ontspanning of een gezellig barbecue.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en een recent vernieuwde PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en comfort. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, zodat je geen wensen meer overhoudt. Op de tweede verdieping biedt een dakkapel een vierde slaapkamer, terwijl de praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed extra functionaliteit garandeert.

Dankzij de airconditioning op alle woonlagen en de vloerverwarming is het binnenklimaat altijd aangenaam, terwijl de negen zonnepanelen (lease) bijdragen aan een laag energieverbruik. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde, met een laadpaal aan de achterzijde (ter overname), zodat ook elektrische mobiliteit geen probleem is.

De woning ligt in de gewilde wijk De Groote Wielen, waar je binnen een minuut aan de Groote Wielenplas staat om te zwemmen, varen of gewoon te genieten van de vakantieachtige sfeer. Het nieuwe wijkcentrum biedt alle voorzieningen, van supermarkten tot horeca, terwijl er zes basisscholen en een middelbare school in de buurt liggen. Met de A2 en A59 op korte afstand ben je snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen.

Benieuwd naar dit Waare Huis? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de prachtige locatie van deze woning. Misschien wordt dit wel jouw Waare (T)huis!