Keizersmantelstraat 17

Welkom in uw droomhuis aan de Keizersmantelstraat 17 in Rosmalen!

Dit instapklare twee-onder-een-kapwoning van 155 m² biedt een luxueuze en sfeervolle woonbeleving met vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een sauna – perfect voor gezinnen of wie van comfort houdt. De woning, gebouwd in 2007, is energiezuinig, volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden, met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning. De rustige, kindvriendelijke woonwijk en de gunstige ligging bij voorzieningen en snelwegen maken dit een ideale plek om te wonen.

Een woning vol comfort en stijl

De entree brengt u naar een ruime hal met een praktische toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is tuingericht, met een sfeervolle haard, hoogwaardige afwerking en grote raampartijen voor overvloedig daglicht. De open keuken (vernieuwd in 2021) beschikt over een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker met bruisfunctie. Dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waar een houten overkapping (2016) en een sauna (2018) voor extra luxe zorgen.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer (2008) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, bergruimte achter de knieschotten en veel daglicht dankzij de dakramen. Hier is ook de airconditioning (Panasonic split unit, vernieuwd in 2021 en 2025) geïnstalleerd voor comfort op warme dagen.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy, met een sfeervolle loungeplek onder de overkapping. De sauna maakt de buitenruimte compleet en zorgt voor een vakantieachtige sfeer. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd door een erkend bedrijf, en de woning beschikt over een energielabel.

Ideale locatie in Rosmalen

De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties.

Het NS-station van Rosmalen is makkelijk bereikbaar, en de nabijheid van de A2 en A59 maakt het een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als doorstromers.

Laat u verrassen door deze unieke woning! Bent u op zoek naar een ruime, luxe en instapklare woning met een ontspannen woonbeleving in Rosmalen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.