De Beekdam 11

Een ruime, luxe eengezinswoning met watertoegang en dakterras in Rosmalen

Dit goed onderhouden en recent gerenoveerde woonhuis in de populaire wijk De Groote Wielen biedt ruimte, comfort en een unieke locatie aan het water. Met vier slaapkamers, een eigen dakterras, een tuin met veranda en een balkon met directe toegang tot het water, is dit een droomhuis voor wie waarde hecht aan ruimte, moderniteit en een sfeervolle omgeving. De woning beschikt over energielabel A, airco, vloerverwarming op alle etages en een laadpaal, waardoor het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is.

De begane grond maakt een uitstekende indruk met een onderhoudsvrije voortuin en een terrasoverkapping die als veranda of carport kan dienen. Hier vind je ook de laadpaal, een handige toevoeging voor elektrische auto’s. De entree leidt je naar de hal, die in 2023 is vernieuwd en voorzien is van een toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel. De luxe woonkamer aan de waterzijde is modern afgewerkt met tegelvloer, design behang en akoestische panelen, waardoor het een sfeervolle en rustige ruimte is. De grote puien zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de schuifpui toegang biedt tot het balkon en het water. De eigentijdse keuken uit 2023 is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor extra apparatuur, zoals een wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je een luxe badkamer uit 2023 met een ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kom. De spiegel met inbouwverlichting zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van de moderne afwerking en vloerverwarming. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de ruime hoofdslaapkamer met airco en dakterras zich bevindt. Deze kamer, met drie zijden raampuien, biedt niet alleen veel licht, maar is ook ideaal als werkplek.

De woning is gebouwd in 2005 en volledig gerenoveerd in 2023, met aandacht voor eigentijdse materialen en afwerking. Dankzij de vloer-, muur- en dakisolatie en HR isolatieglas is het een energiezuinige woning. De kamers zijn voorzien van draai-kantelramen en gedeeltelijk van rolluiken, waardoor je altijd het juiste klimaat kunt creëren.

Gelegen in de jonge woonwijk De Groote Wielen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en voorzieningen. De nabijheid van het water en de moderne uitstraling maken het een unieke plek om te wonen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al uw wensen voldoet!