Bulgersteyn 7263

Een adembenemend stadspaleis in hartje Rotterdam – klaar voor jouw nieuwe hoofdrol

Stel je voor: een 97 m² luxe appartement op de 26e verdieping van de Schielandtoren, waar je elke ochtend ontwaakt met een panoramisch uitzicht over Rotterdam’s skyline. Dit volledig ingerichte, move-in ready appartement combineert moderne wooncomfort met een onverslaanbare centrale ligging – perfect voor expats, professionals of stijlvolle stellen die graag midden in het hart van de stad wonen. Met twee ruime slaapkamers, een lichtdoorstroomde woonkamer en een luxe badkamer is dit niet zomaar een appartement, maar een echt thuis met karakter.

De welkomhal opent de deur naar een praktische indeling met ruimte voor jassen, schoenen en extra opslag in een walk-in closet bij de entree. Hier begint al het gevoel van ruimte en welzijn dat dit appartement uitstraalt. De hoekwoning met grote ramen vormt het hart van de woning: een stralende living met spectaculaire uitzichten over de stad, waar je na een lange dag kunt ontspannen of gasten kunt verwelkomen.

De open keuken is een kookliefhebber’s droom – uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, oven, magnetron, inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak, plus een wijnkast en breakfastbar voor gezelligheid. Of je nu een kopje koffie drinkt met uitzicht of een diner bereidt voor vrienden, deze keuken biedt zowel functionaliteit als stijl.

Achterin de woning vind je een afzonderlijke utiliteitsruimte met wasmachine en extra opslag, waar je dagelijkse bezigheden kunt regelen zonder rommel in de rest van het appartement. De slaapkamers zijn eveneens ruim en licht: de master bedroom trekt met een comfortabele kingsize boxspring en ruime kledingopslag, terwijl de tweede slaapkamer met een 140 cm bed en ingebouwde bergruimte flexibel in te zetten is – als gastenkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Beide kamers genieten van natuurlijk licht, wat zorgt voor een kalmerende en inspirerende sfeer.

De badkamer is een hoogtepunt van luxe: met marmeren tegels, een ruime walk-in douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegel, en een verwarmde handdoekenradiator voel je je direct in een wellness-omgeving. Een afzonderlijk toilet met wastafel in de hal rondt het comfort af.

De Schielandtoren is niet zomaar een woongebouw, maar een veilig en goed onderhouden residentieel complex met een professioneel beheerder (concierge) die altijd bereikbaar is. Externe ramen worden professioneel gereinigd, en het gebouw is recent voorzien van een hoogwaardig HRV/WTW-ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit en energiezuinigheid. Met een energielabel A, dubbel glas en uitstekende isolatie ben je het hele jaar door comfortabel en bespaar je op energiekosten. Bovendien ligt het appartement op loopafstand van Rotterdam Centraal, de Markthal, winkels, restaurants, supermarkten en het zakelijke hart van de stad.

Met de uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen is deze locatie ideaal voor professionals die in Rotterdam, Den Haag, Amsterdam of elders in de Randstad werken.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE-bijdrage: Inclusief servicekosten (€196,- per maand, exclusief TV/internet en gemeentelijke belastingen)
• Huurprijs: €2.750,- per maand (exclusief servicekosten)
• Beschikbaar: Direct in te nemen
• Huurperiode: Minimum 12 maanden, maximum 18 maanden (onderhandelbaar)
• Parkeren: Mogelijk in Q-Park garage onder het gebouw (tegen betaling, onder voorbehoud van beschikbaarheid)
• Huurders: Niet geschikt voor drie ongerelateerde huurders (gemeentelijke regels)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bestemmingswijzigingen bekend

Wacht niet langer – dit appartement is klaar om jouw nieuwe hoofdrol te spelen. Of je nu tijdelijk in Rotterdam verblijft of op zoek bent naar een stijlvol en functioneel thuis, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf de magie van leven op de 26e verdieping van een van Rotterdam’s meest iconische torens.