Baan 50-C

Wonen met een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met de skyline van Rotterdam als je persoonlijke decoratie, elke avond genieten van een kleurrijke zonsondergang vanaf je eigen balkon, en dagelijks de energie van het centrum op een steenworp afstand. Dit stijlvolle appartement op de 17e verdieping van de iconische Cooltoren combineert ruimte, licht en luxe in een unieke setting midden in het hart van Rotterdam. Met circa 105 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een panoramisch uitzicht dat voortdurend verandert met het daglicht, is dit een woning die je iedere dag opnieuw laat genieten.

De Cooltoren, sinds 2022 een markant onderdeel van de Rotterdamse skyline, brengt de rauwe historie van de stad samen met de internationale allure van moderne hoogbouw. Je woont hier midden in het centrum, waar restaurants, winkels, scholen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik liggen. Bij binnenkomst in de Cooltoren word je onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkende lobby, waar een servicemanager voor extra gemak en een hoog serviceniveau zorgt. De aanwezigheid van een Bringme Box maakt het dagelijks leven nog eenvoudiger.

Op de 17e verdieping ontvang je een vrij uitzicht over Rotterdam dat je ieder moment van de dag opnieuw verrast. Of het nu de dynamische skyline in het daglicht, de kleurrijke zonsondergangen of de sfeervol verlichte stad in de avond is – het spektakel is altijd anders. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de woning een ruimtelijk en open karakter krijgt.

Het ruime balkon van circa 11 m², bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers, biedt de perfecte plek om de dag rustig te beginnen, met vrienden te borrelen of ’s avonds te genieten van het uitzicht.

De royale woonkamer baadt in daglicht en vormt het hart van de woning, direct verbonden met het balkon. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, quooker en een geïntegreerde koffiemachine. De woning telt twee ruime slaapkamers, een separate badkamer en een apart toilet, waarnaast een praktisch washok is ingericht.

De gietvloer en hoogwaardige raambekleding geven het interieur een stijlvolle en warme uitstraling, terwijl vloerverwarming en vloerkoeling in alle ruimtes voor optimale comfort zorgen. Daarnaast beschikt de woning over een WTW-installatie, stadsverwarming en KPN-glasvezel. Met een energielabel A++ is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig.

Praktisch genoeg hoort bij het appartement een externe berging van circa 4 m², voorzien van verlichting met bewegingsmelder. Daarnaast is er een vaste parkeerplaats in de afgesloten stallingsgarage, uitgerust met een eigen Zaptec Pro-laadpaal. Deze parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 55.000,- k.k. (optioneel, met voorkeur voor afname inclusief parkeerplaats).

De Cooltoren biedt tevens een aparte fietsenstalling voor (bak)fietsen, scooters en motoren, en op het dak van de parkeergarage bevindt zich een gezamenlijke daktuin, exclusief toegankelijk voor bewoners.

Een modern appartement op grote hoogte, met veel licht, hoogwaardige voorzieningen en een uitzicht dat ieder moment van de dag iets anders laat zien. Tel daar de centrale ligging, het comfort van de Cooltoren en de eigen parkeerplaats met laadvoorziening bij op, en je hebt een bijzonder compleet stadsappartement. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom het uitzicht, de ruimte en de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2022
• Vraagprijs appartement: € 825.000,- k.k.
• Vraagprijs parkeerplaats: € 55.000,- k.k. (optioneel, voorkeur voor afname inclusief parkeerplaats)
• VvE-servicekosten: € 325 per maand
• Woonoppervlakte: ca. 105 m²
• Balkon: ca. 11 m²
• Externe bergruimte: ca. 4 m²
• Verdieping: 17e etage
• Uitzicht: panoramisch en vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam
• Aantal kamers: 3 (royale woonkamer en 2 ruime slaapkamers)
• Buitenruimte: ruim balkon, bereikbaar vanuit woonkamer en beide slaapkamers
• Energielabel: A++
• Klimaatbeheersing: vloerverwarming en vloerkoeling
• Installaties: WTW-installatie en stadsverwarming
• Keuken: luxe open keuken met oa Bora-kookplaat en geïntegreerde koffiemachine
• Parkeerplaats: vaste privéparkeerplaats in afgesloten garage met eigen Zaptec Pro-laadpaal (verplichte afname)