Noordmolenwerf 15

Wonen in hartje Rotterdam met alle comfort van nu!

Op een toplocatie aan de Noordmolenwerf in het centrum van Rotterdam bevindt zich dit ruime en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement met balkon. Hier combineert u het stadsleven met rust en comfort, met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor starters, singles of stellen die houden van levendig stadswonen met een eigen plek om tot rust te komen.

De woning ligt in een rustige straat, maar met de levendigheid van de stad om de hoek. De Noordmolenwerf is perfect gelegen, op steenworp afstand van de Meent, de Markthal, de Koopgoot en tal van gezellige cafés en restaurants. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u overal snel bent.

Via de eigen voordeur komt u binnen in een ruime hal, die meteen een prettige eerste indruk geeft en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, die dankzij de grote glazen pui volop daglicht binnenlaat. Direct vanaf de woonkamer stapt u naar het balkon, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een ochtendkoffie of een avondje buiten.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne open keuken, die centraal in de woning is geplaatst. De keuken is voorzien van een kookeiland, een spoelgedeelte aan de wand en praktische inloopkast, waardoor het een fijne plek is om te koken en te borrelen met vrienden.

Aan de rustige voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een tweepersoonsbed én een grote kast. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Verder is er een separaat toilet en extra bergruimte in de hal.

Buiten, aangrenzend aan de woning, is een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen, koffers of voorraad. De woning heeft een energielabel C en maakt gebruik van stadsverwarming voor verwarming en warm water. De woonoppervlakte bedraagt circa 70m², met een inhoud van circa 237m³.

De VvE-bijdrage bedraagt circa €265,- per maand, inclusief een voorschot stookkosten van circa €143,-. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, en de oplevering is in overleg.

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek!