Schiedamsedijk 76-B

Een strak gerenoveerd, direct bewoonbaar juweeltje in het hart van Rotterdam

Dit volledig in 2026 gemoderniseerde, direct bewoonbare appartement combineert hoogwaardige afwerking met een uitstekende energieprestatie en een onovertroffen locatie in het levendige centrum van Rotterdam. Met een royale woonruimte, twee slaapkamers, een zonnig balkon met fraai uitzicht over de Leuvehaven en een luxe keuken uitgerust met de nieuwste Bosch-apparatuur is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De eiken visgraat parketvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, en de moderne badkamer met regendouche zorgen voor een tijdloos en stijlvol interieur.

De woning ligt op een steenworp afstand van de levendige Witte de Withstraat, dé hotspot van Rotterdam met zijn gevarieerde aanbod aan restaurants, cafés, terrassen, kunstgaleries en boetieks. Binnen loopafstand vind je de iconische Erasmusbrug, de Markthal en het bruisende stadscentrum, terwijl metro- en tramverbindingen eveneens dichtbij zijn. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen.

De indeling is zowel praktisch als sfeervol. Op de begane grond vind je een afgesloten entreehal met trap naar de eerste verdieping, waar de woning zich verder ontvouwt. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en geeft direct toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op de Leuvehaven.

De luxe open keuken (2026) is volledig ingericht met hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een geïntegreerde vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. De twee slaapkamers zijn beide ruim en functioneel: de grote achterkamer biedt privacy, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werkkamer, kinderkamer of gastenverblijf. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2026, beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, een elektrisch zonnescherm en een eigen fietsenberging in de onderbouw. De energiezuinigheid is uitstekend, met een Energielabel B dat geldig is tot 29 mei 2036. De actieve VvE draagt bij aan een goed onderhoud van het gebouw, met een maandelijkse bijdrage van € 202,42 (inclusief opstalverzekering, exclusief voorschot stookkosten).

Belangrijke details

• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning niet bewoond)
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Projectnotaris aangewezen
• Oplevering in overleg
• Alle afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op NEN2580
• De informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of onderhandelen; geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden