Schiedamsedijk 193

Wonen met een adembenemend uitzicht op de Maas en de skyline van Rotterdam

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het licht dat door de ruime woonkamer stroomt, terwijl je van het weidse uitzicht over de Erasmusbrug en de Maas geniet. Dit lichte en ruimtelijk ingedeelde appartement van circa 85 m² in het hart van het Scheepvaartkwartier biedt niet alleen een unieke locatie, maar ook een moderne en comfortabele leefomgeving – perfect voor wie van architectuur, geschiedenis en een bruisende stadshuishouding houdt. Het appartement, gelegen op de 13e verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1956 ontworpen door architect Bakker, is erkend als gemeentelijk monument en draagt zo bij aan de bijzondere uitstraling van deze iconische wederopbouwarchitectuur.

Met een actieve Vereniging van Eigenaars, een nette centrale entree met liften en een berging in de onderbouw, is dit complex niet alleen functioneel, maar ook sociaal levendig.

De ruime hal bij binnenkomst fungeert als een praktische hub: hier vind je een toilet met fonteintje en een bergkast met WTW-installatie, inclusief aansluiting voor de wasmachine. Vanaf hier openen zich de vertrekken, waar het natuurlijk daglicht door de grote raampartijen in de woonkamer stroomt – een ruimte die je meteen in zijn greep houdt. Het open keukenconcept creëert een luchtige verbinding tussen koken en samen zijn, terwijl de moderne keuken je van alle gemakken voorziet: een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser maken het dagelijks leven eenvoudig en plezierig.

Vanuit deze centrale ruimte geniet je niet alleen van het prachtige uitzicht over de skyline, maar ook van het geluid van de Maas en de levendige sfeer van het Scheepvaartkwartier.

De hoofdslaapkamer (ca. 3,86 x 4,40 m) is een riant vertrek dat uitnodigt tot ontspannen, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 3,86 x 1,90 m) flexibel in te zetten is als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. De moderne badkamer met douchecabine en wastafel sluit naadloos aan bij de rest van het appartement, terwijl het oostelijke balkon – bereikbaar vanuit zowel de keuken als de tweede slaapkamer – een ideaal plekje biedt om van de ochtendzon en het weidse panorama te genieten.

Het Scheepvaartkwartier is een wijk die historie, cultuur en moderniteit perfect combineert. Met de statige Parklaan, de pittoreske Veerhaven en de brede kades langs de Maas, ademt deze buurt een unieke sfeer. Op loopafstand vind je het centrum van Rotterdam, met een uitstekende mix van wonen, werken en ontspannen: hoogwaardige horeca, musea zoals het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen, het Depot en de Kunsthal, en een groene, waterrijke omgeving bij Het Park.

De wijk is uitstekend bereikbaar – of je nu kiest voor de watertaxi, de tram of bus (haltes op loopafstand) of de metro (station Leuvehaven, met directe aansluiting op Rotterdam Centraal). Ook voor de auto is de ligging ideaal, met goede verbindingen naar diverse uitvalswegen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1956
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Woonoppervlakte: circa 83 m²
• Inhoud: circa 267 m³
• Berging: in de onderbouw, inclusief gemeenschappelijke fietsenberging
• Energielabel: C
• Verwarming & warm water: middels stadsverwarming
• Ramen: geheel voorzien van dubbele beglazing
• Status: Gemeentelijk monument (beschermd stadsgezicht)
• VvE-bijdrage: circa € 296,11,- per maand (excl. voorschot stookkosten), met huismeester aanwezig
• Koopvoorwaarden: ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de overeenkomst opgenomen
• Oplevering: in overleg

Wilt u dit uitzicht en deze locatie niet missen? Bezoek dit unieke appartement en ervaar zelf waarom het Scheepvaartkwartier zo’n gewilde woonplek is. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit u persoonlijk te ontvangen!